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アプローズ県庁前2番館

★★★☆☆3.76 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
8階、4LDK、約82㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-7
交通
  • 鹿児島市電1系統「郡元駅」徒歩19分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩20分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩20分
築年数
2006年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ県庁前2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より2.9% 高い↑
鹿児島市の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 136位
鹿児島市
338棟中 131位
与次郎
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アプローズ県庁前2番館の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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アプローズ県庁前2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ県庁前2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2017年4月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2016年9月1,960万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2016年8月1,960万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2016年7月1,960万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アプローズ県庁前2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK71.0㎡23.0万円-11〜15
2017年4月9.4万円2LDK60.09㎡18.8万円-1〜5-
2017年4月9.8万円2LDK60.09㎡19.6万円-1〜5
2016年12月14.5万円4LDK92.5㎡43.5万円-11〜15-
2016年11月14.5万円4LDK92.5㎡43.5万円-11〜15-
2016年3月14.0万円3LDK71.0㎡42.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ県庁前2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
82.0㎡ / 東
3階
4階8.8万円〜9.7万円
60.09㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
70.0㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
87.46㎡ / 東
5階10.7万円〜11.8万円
74.82㎡ / 東
6階
7階
8階9.1万円〜10.1万円
63.0㎡ / 東
9階
10階
11階
12階10.5万円〜11.6万円
71.0㎡ / 東
13階14.1万円〜15.6万円
92.5㎡ / -
14階
15階11.0万円〜12.1万円
71.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(鹿児島県)

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アプローズ県庁前2番館の基本情報

鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の郡元駅で徒歩19分、鹿児島市電2系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズ県庁前2番館(アプローズケンチョウマエニバンカン)管理会社合人社
住所鹿児島県 鹿児島市 与次郎2丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒890-0062管理員日勤
築年数2006年11月管理費-
総戸数178戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 鹿児島市電1系統「郡元駅」徒歩19分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩20分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 鹿児島県庁支店 (298 m)
    • 鹿児島県庁内郵便局 (304 m)
    • 鹿児島銀行 県庁支店 (304 m)
    • 南日本銀行 県庁支店 (325 m)
    • JA鹿児島県信連本所 (493 m)
    • JAかごしま中央鴨池新町支店 (680 m)
    • 九州労働金庫 鹿児島南支店 (764 m)
    • 鹿児島真砂本町郵便局 (775 m)
    • 南日本銀行与次郎ヶ浜支店 (796 m)
    • 鹿児島興業信用組合 真砂支店 (819 m)
  • 公園2件
    • 与次郎第3緑地 (513 m)
    • 鴨池公園 (636 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 鹿児島自治会館店 (461 m)
    • セブンイレブン 鹿児島与次郎2丁目店 (512 m)
    • ローソンサテライト 今村病院分院店 (525 m)
    • ローソン 鹿児島鴨池新町店 (604 m)
    • ファミリーマート 鹿児島県庁前店 (615 m)
    • ファミリーマート 鴨池競技場前店 (728 m)
    • セブンイレブン 鹿児島真砂町店 (783 m)
    • ファミリーマート 真砂店 (892 m)
  • スーパー1件
    • 土・日サンキュー与次郎店 (771 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 鹿児島県私立中学高等学校協会 (53 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 水産学部 鴨池臨海地 (349 m)
    • 鹿児島外語学院 (904 m)
    • 国立大学法人鹿児島大学水産学部 (927 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 学術情報部 情報サービス課 水産学部分館情報サー (938 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 鹿児島障害者職業センター (665 m)
    • 鹿児島南年金事務所 (695 m)
    • 鹿児島市立図書館 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • 鹿児島市医師会病院 (439 m)
    • 今村病院分院 (472 m)
    • ニュータウン田島歯科 (484 m)
    • 毛利歯科クリニック (492 m)
    • 池田歯科医院 (621 m)
    • 鴨池歯科医院 (700 m)
    • 生協歯科クリニック鴨池 (722 m)
    • 鴨池生協クリニック (722 m)
    • 瀬戸歯科クリニック (818 m)
    • 藤宮歯科クリニック (823 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鴨池しらうめ幼稚園 (656 m)
    • 真砂保育園 (710 m)
    • 鹿児島県私立幼稚園協会 (818 m)
    • なぎさ保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アプローズ県庁前2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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