サンパーク国分3ビューグランデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
5階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 5階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年12月16日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.4
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県霧島市国分松木東6-3
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンパーク国分3ビューグランデの販売中の中古物件
サンパーク国分3ビューグランデをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンパーク国分3ビューグランデの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンパーク国分3ビューグランデの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークコクブサンビューグランデ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 霧島市 国分松木東6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒899-4324 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県霧島市国分松木東に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の国分駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 宮崎銀行 国分支店 (272 m)
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- ゆうちょ銀行熊本支店霧島市役所内出張所 (611 m)
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- 鹿児島銀行国分支店 (752 m)
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- 公園1件
- 中央公園 (171 m)
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- 横川警察署 (611 m)
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- たけした矯正歯科 (480 m)
- 種子田整骨院 (519 m)
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- 霧島整形外科病院 (540 m)
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- さくら保育園 (268 m)
- ひまわり園 (581 m)
- 浄光こども園 (688 m)
- 保育園にこ&はうす (696 m)
- キッズパークきりしま (727 m)
- 認定こども園はなぞの (754 m)
- 認定こども園カトリック国分幼稚園 (855 m)
- 認定こども園ひかり保育園 (869 m)
- ひかり保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク国分3ビューグランデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク国分3ビューグランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,148万～1,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 霧島市の平均より9.3% 低い↓ 鹿児島県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク国分3ビューグランデの相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
霧島市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク国分3ビューグランデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク国分3ビューグランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,100万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク国分3ビューグランデの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 39件 | 1,274.4万円（22.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,550万円（21万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 2,041.5万円（23.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,880万円（20.8万円） |
サンパーク国分3ビューグランデの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,274.4万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンパーク国分3ビューグランデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,274.4万円 | 22.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,821.4万円 | 21.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,027万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,274.4万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,041.5万円 | 23.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,690万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,555.7万円 | 22.6万円 |
サンパーク国分3ビューグランデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク国分3ビューグランデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク国分3ビューグランデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス21国分中央 | 2024年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
| パレスト国分セントラルスクエア | 2023年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
| サンパーク国分レジデンツァ | 2020年10月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | - |
| コアマンション国分ネクステージ | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| アルファスマート国分中央 | 2017年2月 | 9.8万円 | 3SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク国分3ビューグランデへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンパーク国分3ビューグランデ周辺の中古マンション
サンパーク国分3ビューグランデ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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