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アルファスマート国分中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1152024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 11万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.75

住所
鹿児島県霧島市国分中央1丁目26-24
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩10分
築年月
2015年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファスマート国分中央の基本情報

アルファスマート国分中央は、あなぶき興産九州によって2015年06月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約90㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,994万~2,621万円、参考相場単価は27万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートコクブチュウオウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所鹿児島県 霧島市 国分中央1丁目26-24管理形態委託
郵便番号〒899-4332管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり142円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社あなぶき興産九州バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県霧島市国分中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の国分駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 南日本銀行国分支店 (98 m)
    • 宮崎太陽銀行国分支店 (275 m)
    • 鹿児島銀行国分支店 (305 m)
    • 鹿児島信用金庫国分支店 (339 m)
    • 鹿児島相互信用金庫国分支店 (367 m)
    • JAあいら国分支所 (517 m)
    • 鹿児島興業信用組合国分支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店霧島市役所内出張所 (588 m)
    • JAあいら霧島市役所支所 (636 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (882 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 国分中央1丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 国分中央4丁目店 (516 m)
    • ローソン 国分中央五丁目店 (530 m)
    • ローソン 国分駅前店 (592 m)
    • ローソン 国分中央二丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 国分シビックセンター前店 (794 m)
    • ローソン 霧島国分中央三丁目店 (912 m)
    • ファミリーマート 国分向花店 (944 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 国分店 (173 m)
    • タイヨー 国分店 (283 m)
    • 山形屋ストア きりしま国分山形屋店 (352 m)
    • A・コープ国分店 (875 m)
    • コープかごしま 国分店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • にじの橋 城山学童クラブ (293 m)
    • 霧島市立国分小学校 (444 m)
    • 鹿児島県立国分高校 (531 m)
    • 鹿島朝日高等学校通信制国分キャンパス (538 m)
    • 霧島市立国分中央高校 (615 m)
    • 第一工業大学 第一学生寮 (707 m)
    • 第一工業大学 鹿児島キャンパス (776 m)
    • 鹿児島第一高等学校 (779 m)
    • 私立第一工業大学 (799 m)
    • 第一幼児教育短期大学 入試事務局 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 霧島市役所 隼人庁舎 教育委員会 国分教育支援センター (212 m)
    • 霧島市役所 霧島市民会館 (429 m)
    • 霧島警察署 国分中央交番 (439 m)
    • 国分公共職業安定所 (560 m)
    • ハローワーク国分 (561 m)
    • 横川警察署 署所在地 (635 m)
    • 横川警察署 (635 m)
    • 霧島市立国分図書館 (637 m)
    • 霧島警察署 (715 m)
    • 第一工業大学附属図書館 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • とくしげ耳鼻咽喉科 (85 m)
    • 居宅介護支援事業所今日館 (129 m)
    • デイサービスセンター今日館 (129 m)
    • 居宅介護支援事業所テラス (131 m)
    • 石塚内科・胃腸内科 (180 m)
    • 森原歯科医院 (208 m)
    • 国分中央病院 (231 m)
    • 原口産婦人科 (250 m)
    • みはらクリニック (251 m)
    • 鵜木医院グループホームうのき (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 国分愛の園幼稚園 (200 m)
    • 認定こども園カトリック国分幼稚園 (207 m)
    • あおぞら国分保育園 (259 m)
    • キッズパークきりしま (326 m)
    • ひかり保育園 (412 m)
    • 認定こども園ひかり保育園 (413 m)
    • ひまわり園 (477 m)
    • 保育園にこ&はうす (491 m)
    • 第一幼児教育短期大学附属鹿児島第一幼稚園 (661 m)
    • ミルキー保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスマート国分中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート国分中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,994万~2,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
90万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較霧島市の平均より24.6% 高い↑
鹿児島県の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 197位
霧島市
14棟中 2位
国分中央
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファスマート国分中央の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 霧島市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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アルファスマート国分中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルファスマート国分中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,830万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年1月2,370万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)南東-
2024年1月2,340万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年12月2,340万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年12月2,370万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファスマート国分中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.8万円3SLDK76.36㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円3SLDK76.36㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2017年1月11.0万円3SLDK76.36㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3SLDK76.36㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスマート国分中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
76.36㎡ / -
2階9万〜9.5万円
73.22㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
83.12㎡ / 南東
3階11万〜11.5万円
82.32㎡ / 南東
9.1万〜9.5万円
73.22㎡ / 南東
4階9.1万〜9.6万円
73.22㎡ / 南東
5階11万〜11.6万円
87.84㎡ / 南東
6階
7階11.5万〜12万円
90.83㎡ / -
8階9.3万〜9.8万円
73.22㎡ / 南東
9階
10階10.7万〜11.2万円
83.12㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
83.12㎡ / 南東

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