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コアマンション国分ネクステージ

★★★☆☆3.38 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
鹿児島県霧島市国分中央5丁目12-3
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩13分
築年数
2001年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション国分ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より25.5% 低い↓
霧島市の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 229位
霧島市
11棟中 10位
国分中央
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション国分ネクステージの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 霧島市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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コアマンション国分ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション国分ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年9月2,080万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月2,080万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月1,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)--

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コアマンション国分ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK69.61㎡18.0万円-6〜10南東
2017年2月9.0万円3LDK69.61㎡18.0万円-6〜10南東
2017年1月9.0万円3LDK69.61㎡18.0万円-6〜10南東
2017年1月8.0万円2LDK69.61㎡16.0万円-6〜10南東
2016年12月8.0万円2LDK69.61㎡16.0万円-6〜10南東
2016年12月9.0万円3LDK69.61㎡18.0万円-6〜10南東
2016年5月8.8万円3LDK74.88㎡17.6万円-6〜10
2016年4月9.8万円3LDK74.88㎡19.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション国分ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.0万円〜8.8万円
72.9㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
72.9㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
80.94㎡ / 東
7階8.0万円〜8.9万円
72.9㎡ / 南東
8階8.7万円〜9.7万円
79.2㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
79.2㎡ / -
10階11.0万円〜12.2万円
98.07㎡ / 南東
10.2万円〜11.2万円
89.02㎡ / 南
11階8.9万円〜9.8万円
79.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(鹿児島県)

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コアマンション国分ネクステージの基本情報

鹿児島県霧島市国分中央5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の国分駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションコクブネクステージ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所鹿児島県 霧島市 国分中央5丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒899-4332管理員日勤
築年数2001年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩13分
設備ペット相談可・ゲストルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島興業信用組合国分支店 (59 m)
    • 鹿児島相互信用金庫国分支店 (234 m)
    • 鹿児島信用金庫国分支店 (245 m)
    • 鹿児島銀行国分支店 (355 m)
    • 宮崎太陽銀行国分支店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 霧島市役所内出張所(ATM) (536 m)
    • 南日本銀行国分支店 (542 m)
    • 国分郵便局 (551 m)
    • JAあいら霧島市役所支所 (584 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店霧島市役所内出張所 (586 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (462 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 国分中央五丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 国分中央4丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 国分シビックセンター前店 (533 m)
    • セブンイレブン 国分中央5丁目店 (557 m)
    • ローソン 国分駅前店 (753 m)
    • セブンイレブン 国分中央1丁目店 (833 m)
    • ローソン 国分中央二丁目店 (973 m)
    • ローソン 霧島国分野口東店 (974 m)
    • ファミリーマート 国分福島店 (996 m)
  • スーパー7件
    • ハピネス霧島店 (282 m)
    • タイヨー 国分店 (288 m)
    • 山形屋ストア きりしま国分山形屋店 (408 m)
    • マックスバリュエクスプレス 松木店 (482 m)
    • マックスバリュ 国分店 (598 m)
    • Aコープ 国分店 (881 m)
    • A・コープ国分店 (886 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 鹿島朝日高等学校通信制国分キャンパス (140 m)
    • 霧島市立舞鶴中学校 (504 m)
    • にじの橋 城山学童クラブ (695 m)
    • 霧島市立国分中央高校 (967 m)
    • 霧島市立国分小学校 (994 m)
    • 鹿児島県立国分高校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 霧島警察署 国分中央交番 (315 m)
    • 霧島市役所 霧島市民会館 (386 m)
    • 霧島市立国分図書館 (497 m)
    • 国分シビックセンター (568 m)
    • 横川警察署 署所在地 (583 m)
    • 霧島市役所 (588 m)
    • 霧島警察署 (669 m)
    • 霧島市消防局中央消防署 (740 m)
    • ハローワーク国分 (830 m)
    • 鹿児島地方法務局霧島支局 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 生協ヘルパーステーションこくぶ (46 m)
    • 生協訪問看護ステーションこくぶ (46 m)
    • 国分生協病院 (101 m)
    • 宮内皮ふ科クリニック (106 m)
    • きりしま整骨院 (232 m)
    • 種子田整骨院 (244 m)
    • デイサービス憩の里 (244 m)
    • ななみ接骨院 (297 m)
    • はやと整形外科分院 (300 m)
    • 東歯科医院 (301 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひかり保育園 (272 m)
    • キッズパークきりしま (302 m)
    • ひまわり園 (309 m)
    • 認定こども園カトリック国分幼稚園 (359 m)
    • ミルキー保育園 (513 m)
    • 国分愛の園幼稚園 (673 m)
    • さくら保育園 (773 m)
    • はなぞの保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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