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サンパーク国分レジデンツァ

★★★☆☆3.49 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-3
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩10分
築年数
2005年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク国分レジデンツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より19.2% 低い↓
霧島市の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 206位
霧島市
12棟中 8位
国分中央
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンパーク国分レジデンツァの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 霧島市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    73.0万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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サンパーク国分レジデンツァの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク国分レジデンツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク国分レジデンツァの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.5万円3LDK74.93㎡28.5万円-6〜10南東
2014年9月9.0万円3LDK74.93㎡27.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク国分レジデンツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万円〜10.0万円
89.94㎡ / 東
4階
5階
6階7.9万円〜8.7万円
74.93㎡ / 南東
7階
8階9.7万円〜10.7万円
91.48㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
68.95㎡ / -
10階7.2万円〜8.0万円
67.2㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
68.95㎡ / 南
11階9.9万円〜11.0万円
89.94㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.49(鹿児島県)

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サンパーク国分レジデンツァの基本情報

鹿児島県霧島市国分中央5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の国分駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパーク国分レジデンツァ(サンパークコクブレジデンツァ)管理会社-
住所鹿児島県 霧島市 国分中央5丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒899-4332管理員巡回
築年数2005年12月管理費1㎡あたり93円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「国分駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 鹿児島銀行国分支店 (358 m)
    • JAあいら霧島市役所支所 (374 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店霧島市役所内出張所 (376 m)
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    • 鹿児島信用金庫国分支店 (438 m)
    • JAあいら国分支所 (527 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (232 m)
  • コンビニ7件
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    • セブンイレブン 国分中央5丁目店 (305 m)
    • ローソン 国分中央五丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 国分中央4丁目店 (577 m)
    • ローソン 国分駅前店 (598 m)
    • ローソン 霧島国分野口東店 (741 m)
    • セブンイレブン 国分中央1丁目店 (806 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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