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ライオンズマンション山王第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円7階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴202023年10月31日更新
家賃相場4.8万 〜 8.7万円
表面利回り9.6% 〜 11.87階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.41

100人このエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市山王3丁目1-25
交通
  • JR羽越本線「秋田駅」徒歩28分
築年月
1990年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション山王第2の基本情報

ライオンズマンション山王第2は、大京によって1990年09月に竣工された総戸数88戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約119㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は500万~2,467万円、参考相場単価は15万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションサンノウダイニ管理会社大京アステージ
住所秋田県 秋田市 山王3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒010-0951管理員日勤
築年月1990年9月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市山王3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR羽越本線の秋田駅で徒歩28分、JR奥羽本線(横手-秋田)、JR奥羽本線(秋田-青森)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 秋田銀行本店 (96 m)
    • ファミリーマート秋田大町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 秋田銀行 あきぎんこまち支店 (192 m)
    • 秋田県信用保証協会 (206 m)
    • 東北労働金庫 秋田県本部 (318 m)
    • 秋田銀行県庁支店 (363 m)
    • 秋田銀行秋田市役所支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ドン・キホーテ秋田店内出張所(ATM) (474 m)
    • 北都銀行山王支店 (558 m)
    • 秋田銀行 あきぎん体育館 (631 m)
  • 公園2件
    • 山王官公庁緑地 (212 m)
    • 八橋運動公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田山王大通り店 (183 m)
    • ローソン 秋田市役所店 (325 m)
    • ローソン 秋田旭北錦町店 (379 m)
    • セブンイレブン 秋田山王5丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 秋田山王1丁目店 (395 m)
    • ローソン 秋田山王一丁目店 (526 m)
    • ローソン 秋田大町二丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 秋田山王6丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 秋田大町4丁目店 (610 m)
    • ローソン 秋田山王けやき通店 (652 m)
  • スーパー2件
    • ITOKU(いとく) 新国道店 (786 m)
    • ジェイマルエー旭南店 (990 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 秋田市立山王中学校 (100 m)
    • 秋田市立旭北小学校 (228 m)
    • 秋田市 旭北児童館 (234 m)
    • きらら学童クラブ (601 m)
    • 石塚洋裁専門学校 (635 m)
    • 大町学童クラブ (766 m)
    • 聖園学園短期大学 (826 m)
    • 秋田クラーク高等学院 北棟 (928 m)
    • 秋田市 旭南児童館 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田労働局 第二庁舎 (110 m)
    • 暴力団壊滅秋田県民会議 業務用 (261 m)
    • 秋田県警察本部 秋田被害者支援センター (276 m)
    • 秋田市 中央市民サービスセンター (306 m)
    • 秋田市防火安全協会 (306 m)
    • 秋田市役所 庁内の用件先や課所室名などがわからない時の秋田市窓口案内 (306 m)
    • 秋田県警察本部 (314 m)
    • 秋田県警察本部 機動捜査隊 (336 m)
    • 秋田県庁パスポート窓口 (361 m)
    • 秋田県庁 議会 人口減少に立ち向かう県民行動会議議員控室 (363 m)
  • 病院/医療10件
    • 山王胃腸科 (140 m)
    • 山王大通り歯科 (174 m)
    • 旭北歯科医院 (231 m)
    • こまはし歯科医院 (235 m)
    • さいとう神経科クリニック (240 m)
    • 杉山歯科クリニック (278 m)
    • かのこメンタルクリニック (378 m)
    • 白根歯科医院 (410 m)
    • エンパイア歯科医院 (426 m)
    • 白根病院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば幼稚園 (59 m)
    • わかこま第一保育園 (132 m)
    • はなまる保育園 (216 m)
    • 秋田県保育協議会 (276 m)
    • どんぐりホーム (374 m)
    • ほどの保育園 (586 m)
    • きらら保育園 (601 m)
    • 市立秋田総合病院(地方独立行政法人) 病児保育園あすなろ (638 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (696 m)
    • わかこま第二保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション山王第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション山王第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格500万~2,467万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
50万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より23.8% 低い↓
秋田県の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 63位
秋田市
87棟中 62位
山王
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション山王第2の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円
  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

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ライオンズマンション山王第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比920万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション山王第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,800万円です。専有面積は約33㎡〜約119㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月860万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-
2023年10月870万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2023年9月970万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2023年8月860万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-
2023年8月970万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション山王第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.7万円1DK38.63㎡5.7万円5.7万円11〜15-
2017年3月5.5万円1DK33.99㎡--11〜15
2017年3月7.0万円1SLDK54.81㎡7.0万円7.0万円11〜15-
2017年2月5.5万円1DK33.99㎡--11〜15
2017年2月7.0万円1SLDK54.81㎡7.0万円7.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山王第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万〜5.4万円
38.63㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
55.95㎡ / 南
3階5万〜5.3万円
38.63㎡ / -
4階10.2万〜10.8万円
77.88㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
54.81㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
82.26㎡ / 南
8.1万〜8.6万円
61.67㎡ / -
6階7.3万〜7.6万円
54.81㎡ / -
10.4万〜10.9万円
77.88㎡ / -
7階7.8万〜8.2万円
58.4㎡ / -
10.4万〜10.9万円
77.88㎡ / -
10.4万〜10.9万円
77.88㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
58.4㎡ / -
8万〜8.4万円
58.4㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
49.07㎡ / 南
9階5.2万〜5.4万円
38.63㎡ / -
10階
11階4.7万〜5万円
33.99㎡ / 南
12階7.5万〜7.9万円
54.81㎡ / -
13階7.5万〜7.9万円
54.81㎡ / -
8.5万〜8.9万円
61.67㎡ / -
14階17万〜17.9万円
119.99㎡ / 南

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