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ザマークス山王けやき通りの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴24件更新
家賃相場12.5万 〜 13万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.26

634人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市山王6丁目3-7
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩34分
築年月
2011年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザマークス山王けやき通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザマークス山王けやき通りの基本情報

ザマークス山王けやき通りは、2011年05月に竣工された13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約89㎡、間取りが3LDK＋ファミリークローゼット（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,058万～2,736万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザマークスサンノウケヤキドオリ管理会社日本ハウズイング
住所秋田県 秋田市 山王6丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒010-0951管理員日勤
築年月2011年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり134円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市山王6丁目に位置する分譲マンションで、13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩34分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 秋田銀行山王支店 (84 m)
    • 北都銀行山王支店 (109 m)
    • 東北労働金庫 秋田県本部 (307 m)
    • 秋田銀行県庁支店 (440 m)
    • 秋田銀行秋田市役所支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ドン・キホーテ秋田店内出張所(ATM) (680 m)
    • 秋田銀行本店 (713 m)
    • 秋田銀行 あきぎんこまち支店 (754 m)
    • 秋田県信用保証協会 (795 m)
    • ファミリーマート秋田大町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • 公園3件
    • 山王官公庁緑地 (487 m)
    • 沼田近隣公園 (513 m)
    • 八橋運動公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田山王6丁目店 (103 m)
    • ローソン 秋田川尻総社町店 (127 m)
    • ファミリーマート 市立秋田総合病院店 (250 m)
    • ファミリーマート 市立秋田総合病院店 (262 m)
    • セブンイレブン 秋田山王5丁目店 (279 m)
    • ローソン 秋田市役所店 (596 m)
    • セブンイレブン 秋田川尻みよし町店 (598 m)
    • ローソン 秋田山王中園店 (649 m)
    • ローソン 秋田旭北錦町店 (655 m)
    • セブンイレブン 秋田旭南1丁目店 (710 m)
  • スーパー2件
    • ジェイマルエー旭南店 (805 m)
    • ITOKU(いとく) 川尻店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田市立旭北小学校 (510 m)
    • 秋田市 旭北児童館 (515 m)
    • 秋田市 川尻児童センター (550 m)
    • 秋田市立川尻小学校 (570 m)
    • 秋田市立山王中学校 (581 m)
    • 朝日カイロプラクティック整体学院 (685 m)
    • 秋田パソコンスクール (702 m)
    • 秋田市 旭南児童館 (836 m)
    • ジーニープロプログラミングスクール (856 m)
    • 秋田市立旭南小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊秋田地方協力本部 (200 m)
    • 秋田県警察本部 機動捜査隊 (295 m)
    • 秋田地方法務局 (296 m)
    • 仙台入国管理局秋田出張所 (303 m)
    • 秋田労働局 第一庁舎 (303 m)
    • 秋田県警察本部 (352 m)
    • 秋田地方検察庁 (359 m)
    • 秋田保護観察所 (366 m)
    • 秋田区検察庁 (366 m)
    • 仙台高等検察庁秋田支部 (368 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ 秋田山王 (131 m)
    • いとう歯科医院 (159 m)
    • おやすみ通り歯科医院 (213 m)
    • 市立秋田総合病院 (281 m)
    • くらみつ内科クリニック (318 m)
    • 広幡歯科医院 (327 m)
    • はらだ小児科医院 (359 m)
    • 平野いたみのクリニック (366 m)
    • さいとう神経科クリニック (384 m)
    • 島田クリニック (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかこま第二保育園 (140 m)
    • 市立秋田総合病院(地方独立行政法人) 病児保育園あすなろ (379 m)
    • 幼保連携型認定こども園山王幼稚園・保育園 (482 m)
    • はなまる保育園 (584 m)
    • わかば幼稚園 (598 m)
    • わかこま第一保育園 (693 m)
    • 第二ルンビニ園 (853 m)
    • 第一ルンビニ園 (864 m)
    • 秋田県保育協議会 (900 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザマークス山王けやき通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザマークス山王けやき通りの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,058万～2,736万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 101万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より42.5% 高い↑
秋田県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
秋田県
91棟中 8位
秋田市
88棟中 8位
山王
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザマークス山王けやき通りの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ザマークス山王けやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↑2,380万〜2,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザマークス山王けやき通りの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2025年1月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年12月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年4月2,580万円6〜103LDK＋ファミリークローゼット約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年3月2,580万円6〜103LDK＋ファミリークローゼット約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザマークス山王けやき通りの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件2,419.3万円（32万円）
81〜90㎡11件2,851.8万円（31.9万円）

ザマークス山王けやき通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,419.3万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ザマークス山王けやき通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,805.6万円31.4万円
4階〜6階2,367.8万円30.6万円
7階〜9階2,580万円34.3万円
10階〜11階3,200万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,490万円31.9万円
3LDK/3SLDK等2,610万円31.8万円
4LDK/4SLDK等3,200万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,593.5万円31.6万円

ザマークス山王けやき通りの売却のご相談

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ザマークス山王けやき通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月12.5万円2LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年4月12.5万円2LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年3月12.5万円2LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年2月12.5万円2LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年1月12.5万円2LDK78.09㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザマークス山王けやき通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜15.8万円
89.26㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
78.09㎡ / -
4階14.1万〜14.8万円
89.26㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
72.32㎡ / 南
6階12.5万〜13.1万円
78.09㎡ / -
7階13.5万〜14.2万円
78.09㎡ / 南
8階10.4万〜11万円
64.7㎡ / -
9階12.7万〜13.3万円
78.09㎡ / -
10階
11階14.6万〜15.4万円
89.26㎡ / -
12階
13階

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ザマークス山王けやき通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザマークス山王けやき通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス山王けやき通り

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩33分
秋田市山王5丁目

1,880万〜2,280万円

69㎡〜80㎡
NO IMAGE

朝日プラザエザース欅通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩31分
秋田市山王5丁目

278万〜520万円

26㎡〜49㎡
NO IMAGE

トーカンキャステール山王

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩31分
秋田市山王3丁目

120万〜670万円

18㎡〜42㎡
NO IMAGE

チサンマンション山王南

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩31分
秋田市川元山下町

870万〜1,180万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

アクアステージ山王

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩38分
秋田市山王7丁目

157.2万〜404.8万円

38㎡〜46㎡
NO IMAGE

サーパス山王中園町

ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩41分
秋田市山王中園町

1,450万〜2,150万円

72㎡〜73㎡

ザマークス山王けやき通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンデュエル山王

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩33分
秋田市山王1丁目

1,600万〜2,400万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

サンデュエル手形

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩10分
秋田市手形字中谷地

1,600万〜2,890万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

ベルドゥムールランドマーク秋田

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩13分
秋田市中通1丁目

1,380万〜3,850万円

50㎡〜123㎡
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ランドシティ秋田駅前2番館

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩5分
秋田市中通7丁目

2,080万〜3,480万円

61㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。