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クルーザーバレー新川橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円6階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴742025年02月08日更新

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.6

2168人このエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市新屋豊町3-14
交通
  • JR羽越本線「羽後牛島駅」徒歩36分
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クルーザーバレー新川橋の販売中の中古物件

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購入相談

クルーザーバレー新川橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クルーザーバレー新川橋の基本情報

クルーザーバレー新川橋は、2001年05月に竣工された総戸数76戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,354万~2,013万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クルーザーバレーシンカワバシ管理会社MMSマンションマネージメントサービス
住所秋田県 秋田市 新屋豊町3-14管理形態自主管理
郵便番号〒010-1612管理員なし
築年月2001年5月管理費1㎡あたり54円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市新屋豊町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR羽越本線の羽後牛島駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 北都銀行 割山支店 (140 m)
    • 北都銀行割山支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田勝平店内出張所(ATM) (666 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ茨島店出張所 (968 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 秋田割山店 (170 m)
    • セブンイレブン 秋田新屋豊町店 (546 m)
    • ファミリーマート 秋田勝平店 (665 m)
    • セブンイレブン 秋田川尻みよし町店 (862 m)
  • スーパー3件
    • ナイス 割山店 (48 m)
    • ITOKU(いとく) 川尻店 (657 m)
    • マックスバリュ 茨島店 (941 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 秋田市勝平児童センター (765 m)
    • 朝日カイロプラクティック整体学院 (769 m)
    • 秋田市 川尻児童センター (910 m)
    • 秋田建築デザイン専門学校 (928 m)
    • 秋田市立川尻小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 秋田刑務所 (618 m)
    • 秋田市 勝平地区コミュニティセンター (759 m)
    • 秋田市 西部市民サービスセンター 勝平地区コミュニティセンター (764 m)
    • ハローワーク秋田 (811 m)
    • 秋田公共職業安定所 (813 m)
    • 秋田市役所 上下水道局 (849 m)
    • 秋田市 中央市民サービスセンター 川尻地区コミュニティセンター (910 m)
    • 秋田市 茨島地区コミュニティセンター (927 m)
    • 自衛隊秋田地方協力本部 秋田募集案内所 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀川歯科クリニック (241 m)
    • 富田胃腸科内科医院 (273 m)
    • おの歯科医院 (287 m)
    • 村岡整骨院 (411 m)
    • たかはし整骨院 (534 m)
    • きくち歯科医院 (708 m)
    • バイタルケア秋田南 デイサービスセンターさふらんの家 (715 m)
    • きびら内科クリニック (736 m)
    • 真宮歯科医院 (776 m)
    • 茶話本舗 デイサービス新屋 (813 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幼保連携型認定こども園勝平幼稚園ひよこ保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クルーザーバレー新川橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クルーザーバレー新川橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,354万~2,013万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
56万円 〜 67万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より12.9% 低い↓
秋田県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
秋田県
91棟中 56位
秋田市
88棟中 55位
新屋豊町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • クルーザーバレー新川橋の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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クルーザーバレー新川橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,620万〜1,710万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クルーザーバレー新川橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,150万円です。専有面積は約79㎡〜約99㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,840万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-
2025年2月1,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2025年2月1,840万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2025年2月1,900万円-4〜04LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南東-
2025年2月1,900万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.88%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クルーザーバレー新川橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡7件1,571.4万円(19.8万円)
81〜90㎡3件1,790万円(20.1万円)
91〜100㎡53件1,816.3万円(18.7万円)

クルーザーバレー新川橋の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,816.3万円(㎡単価18.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クルーザーバレー新川橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,812.5万円18.2万円
4階〜5階1,785万円18.3万円
6階〜7階1,788万円18.7万円
8階〜9階1,831.6万円19.6万円
10階〜11階1,653.8万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,759.9万円19万円
4LDK/4SLDK等1,801.8万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,793.5万円18.9万円
1,680万円16.9万円

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クルーザーバレー新川橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クルーザーバレー新川橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クルーザーバレー山王2024年11月14.0万円4LDK14.0万円14.0万円
ザマークス山王けやき通り2024年5月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
サーパス山王中園町2020年11月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
クルーザーバレー楢山登町2017年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
サーパス旭南2016年7月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クルーザーバレー新川橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クルーザーバレー新川橋周辺の中古マンション

クルーザーバレー新川橋周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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