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クルーザーバレー新川橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,740万円
6階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,740万円6階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴59件2022年12月06日更新

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.59

172人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市新屋豊町3-14
交通
  • ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩36分
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クルーザーバレー新川橋の基本情報

クルーザーバレー新川橋は、2001年05月に竣工された総戸数76戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,378万～2,013万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クルーザーバレーシンカワバシ管理会社MMSマンションマネージメントサービス
住所秋田県 秋田市 新屋豊町3-14管理形態自主管理
郵便番号〒010-1612管理員なし
築年月2001年5月管理費1㎡あたり54円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市新屋豊町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の羽後牛島駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 北都銀行 割山支店 (140 m)
    • 北都銀行割山支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田勝平店内出張所(ATM) (666 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ茨島店出張所 (968 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 秋田割山店 (170 m)
    • セブンイレブン 秋田新屋豊町店 (546 m)
    • ファミリーマート 秋田勝平店 (665 m)
    • セブンイレブン 秋田川尻みよし町店 (862 m)
  • スーパー3件
    • ナイス 割山店 (48 m)
    • ITOKU(いとく) 川尻店 (657 m)
    • マックスバリュ 茨島店 (941 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 秋田市勝平児童センター (765 m)
    • 朝日カイロプラクティック整体学院 (769 m)
    • 秋田市 川尻児童センター (910 m)
    • 秋田建築デザイン専門学校 (928 m)
    • 秋田市立川尻小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 秋田刑務所 (618 m)
    • 秋田市 勝平地区コミュニティセンター (759 m)
    • 秋田市 西部市民サービスセンター 勝平地区コミュニティセンター (764 m)
    • ハローワーク秋田 (811 m)
    • 秋田公共職業安定所 (813 m)
    • 秋田市役所 上下水道局 (849 m)
    • 秋田市 中央市民サービスセンター 川尻地区コミュニティセンター (910 m)
    • 秋田市 茨島地区コミュニティセンター (927 m)
    • 自衛隊秋田地方協力本部 秋田募集案内所 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀川歯科クリニック (241 m)
    • 富田胃腸科内科医院 (273 m)
    • おの歯科医院 (287 m)
    • 村岡整骨院 (411 m)
    • たかはし整骨院 (534 m)
    • きくち歯科医院 (708 m)
    • バイタルケア秋田南 デイサービスセンターさふらんの家 (715 m)
    • きびら内科クリニック (736 m)
    • 真宮歯科医院 (776 m)
    • 茶話本舗 デイサービス新屋 (813 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幼保連携型認定こども園勝平幼稚園ひよこ保育園 (741 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クルーザーバレー新川橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クルーザーバレー新川橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,378万～2,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
57万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より12.2% 低い↓
秋田県の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 53位
秋田市
87棟中 52位
新屋豊町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クルーザーバレー新川橋の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

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クルーザーバレー新川橋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,740万円対前年同月比↓1,650万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クルーザーバレー新川橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,150万円です。専有面積は約79㎡〜約99㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,850万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年4月1,700万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約56万円)南東済
2022年3月1,700万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約56万円)南東済
2022年2月1,890万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南東済
2022年1月1,890万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クルーザーバレー新川橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,812.5万円18.2万円
4階〜5階1,785万円18.3万円
6階〜7階1,788万円18.7万円
8階〜9階1,831.6万円19.6万円
10階〜11階1,653.8万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,759.9万円19万円
4LDK/4SLDK等1,801.8万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,793.5万円18.9万円
東1,680万円16.9万円

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クルーザーバレー新川橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クルーザーバレー新川橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クルーザーバレー山王2024年4月14.0万円4LDK28.0万円28.0万円
ザマークス山王けやき通り2024年3月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
サーパス山王中園町2020年11月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
クルーザーバレー楢山登町2017年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
サーパス旭南2016年7月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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