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トーカンマンション千秋城下町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
7階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円7階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴15件2024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.56

214人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市千秋城下町5-18
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩10分
築年月
1996年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション千秋城下町の基本情報

トーカンマンション千秋城下町は、地産トーカンによって1996年12月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,110万～1,550万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションセンシュウジョウカマチ管理会社ユーアイビルサービス
住所秋田県 秋田市 千秋城下町5-18管理形態委託
郵便番号〒010-0873管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市千秋城下町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩10分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北都銀行 手形支店 (326 m)
    • ファミリーマート秋田広面屋敷田 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 秋田銀行手形支店 (395 m)
    • みずほ銀行 秋田オーパ出張所 (521 m)
    • イオン銀行ATM 秋田オーパ店 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田手形店内出張所(ATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 秋田ターミナルビル内出張所(ATM) (546 m)
    • セブン銀行 トピコ 共同出張所 (580 m)
    • 秋田県信用組合 手形支店 (606 m)
    • みずほ銀行 ニューデイズ秋田ぽぽろーど出張所 (625 m)
  • 公園1件
    • 千秋公園 (477 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秋田手形山崎店 (356 m)
    • ヤマザキショップまるやま (435 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 秋田幹線ホーム店 (502 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 秋田中央口店 (517 m)
    • ファミリーマート 秋田手形店 (532 m)
    • ローソン 秋田駅西店 (555 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 秋田ぽぽろーど店 (625 m)
    • セブンイレブン 秋田手形西谷地店 (653 m)
    • セブンイレブン フォンテ秋田店 (680 m)
    • ファミリーマート 秋田ぽぽろーど店 (703 m)
  • スーパー4件
    • グランマート手形店 (334 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (701 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (905 m)
    • あきた市民市場メイト (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田市 明徳児童センター (337 m)
    • 秋田市立明徳小学校 (502 m)
    • 秋田県理容美容専門学校 (547 m)
    • 秋田大学 警務員室 (601 m)
    • 私立国学館高校 (621 m)
    • 秋田大学 生活協同組合 (630 m)
    • 秋田市立秋田東中学校 (657 m)
    • 秋田和洋女子高等学校 体育館本館 (696 m)
    • 秋田大学 手形キャンパス (763 m)
    • 国立秋田大学 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 健康福祉部 女性相談所 相談専用 (354 m)
    • 秋田東警察署 手形交番 (375 m)
    • 秋田市 明徳地区コミュニティセンター (413 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 健康環境センター (420 m)
    • ほくとライブラリー明徳館 (558 m)
    • 秋田大学附属図書館 (586 m)
    • 秋田県警察本部 鉄道警察隊 (590 m)
    • 秋田県庁 秋田地域振興局 建設部 保全・環境課 秋田中央道路換気所 (617 m)
    • 秋田中央警察署 秋田駅前交番 (625 m)
    • ハローワーク秋田 マザーズサロン (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 城下町整骨院 (61 m)
    • あきた睡眠クリニック (167 m)
    • 武田歯科医院 (191 m)
    • 川原医院 (205 m)
    • 秋田県立循環器・脳脊髄センター (289 m)
    • 秋田県立脳血管研究センター (289 m)
    • ふじた矯正歯科 (300 m)
    • 須藤歯科医院 (302 m)
    • お肌のクリニック (322 m)
    • こころのクリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育園 (288 m)
    • グリーンローズてがた保育園 (334 m)
    • あさひ保育園 (396 m)
    • 秋田認定こども園ひまわりこども園 (472 m)
    • 秋田市 手形第一保育所 (536 m)
    • やどめ保育園 (796 m)
    • すくすく保育園 (796 m)
    • きらきら保育園秋田駅前 (907 m)
    • みつば保育園 (945 m)
    • 秋田聖使幼稚園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション千秋城下町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション千秋城下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,110万～1,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
56万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より14.1% 低い↓
秋田県の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 54位
秋田市
87棟中 53位
千秋城下町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • トーカンマンション千秋城下町の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

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トーカンマンション千秋城下町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション千秋城下町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,780万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)西-
2023年10月1,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-
2023年9月1,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-
2020年1月1,780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2019年12月1,780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋34.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション千秋城下町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階950万円14.5万円
4階〜6階1,401.7万円18.8万円
7階〜9階1,302.5万円17.5万円
10階〜12階1,328万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,274.3万円17.8万円
3LDK/3SLDK等1,206.7万円17.1万円
4LDK/4SLDK等1,423.3万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,408.6万円18.9万円
西1,500万円19.9万円

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トーカンマンション千秋城下町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜5万円
  • 4K〜4LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円4LDK75.27㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年3月7.5万円4LDK75.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年2月7.5万円4LDK75.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年1月7.5万円4LDK75.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年12月7.5万円4LDK75.27㎡7.5万円7.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション千秋城下町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.3万〜4.6万円
65.3㎡ / -
3階
4階4.2万〜4.4万円
62.52㎡ / 南西		4.8万〜5.1万円
71.67㎡ / -		5.1万〜5.4万円
75.27㎡ / 南西
5階
6階4.7万〜4.9万円
68.56㎡ / -		5.3万〜5.5万円
75.27㎡ / 南
7階4.9万〜5.2万円
72.03㎡ / -
8階
9階5.1万〜5.3万円
75.27㎡ / 西		5.6万〜5.9万円
75.27㎡ / 南西
10階5万〜5.3万円
72.03㎡ / 南東
11階5万〜5.3万円
71.67㎡ / -
12階
13階
14階

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