エイルマンション千秋公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [秋田県]★★★★☆4.24
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 秋田県秋田市千秋明徳町1-16
- 交通
- ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション千秋公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションセンシュウコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 秋田県 秋田市 千秋明徳町1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒010-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
秋田県秋田市千秋明徳町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩15分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション千秋公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエイルマンション千秋公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション千秋公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,873万～2,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 秋田市の平均より42.8% 高い↑ 秋田県の平均より43.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション千秋公園の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.8万円
秋田市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション千秋公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション千秋公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,780万円です。専有面積は約66㎡〜約95㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション千秋公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,630万円 | 30.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,380万円 | 31.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,888.9万円 | 32.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,980万円 | 35.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,349.6万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,950万円 | 34.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,740万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,579.3万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,324.8万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,064.3万円 | 34万円 |
エイルマンション千秋公園の売却のご相談
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エイルマンション千秋公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.58㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.96㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.96㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.96㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.96㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション千秋公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 66.58㎡ / - | |||
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 95.96㎡ / 南 | |||
| 4階 | 9.5万〜10万円 66.58㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 76.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 95.96㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.4万〜13万円 84.85㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 76.14㎡ / - | ||
| 9階 | 14.7万〜15.5万円 95.96㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 84.85㎡ / 南 | |||
| 13階 | 14万〜14.7万円 95.96㎡ / - | |||
| 14階 | 11.4万〜12万円 76.14㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 95.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上新城五十丁
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- 川尻総社町
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