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メゾン･ド･セドール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

160万 〜 170万円
5階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格160万円 〜 170万円5階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴150件2024年12月16日更新
家賃相場1.8万 〜 4.8万円
表面利回り16.5％ 〜 20.2％5階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [秋田県]★★☆☆☆2.99

389人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市千秋矢留町5-1
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩16分
築年月
1988年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン･ド･セドールの販売中の中古物件

メゾン･ド･セドールをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン･ド･セドールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･セドールの基本情報

メゾン･ド･セドールは、1988年12月に竣工された総戸数141戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約44㎡、間取りが1R間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は143万～456万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドセドール管理会社マイムコミュニティー
住所秋田県 秋田市 千秋矢留町5-1管理形態委託
郵便番号〒010-0877管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり306円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建10階建間取り1R、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市千秋矢留町に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩16分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA新あきた本店 (140 m)
    • 北都銀行 通町支店 (352 m)
    • ファミリーマート秋田中通一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 日本銀行秋田支店 (504 m)
    • みずほ銀行 秋田支店 (530 m)
    • あすか信用組合秋田支店 (533 m)
    • 秋田銀行大町支店 (562 m)
    • 岩手銀行秋田支店 (571 m)
    • 秋田県信用金庫協会 (635 m)
    • 秋田信用金庫秋田駅前支店 (638 m)
  • 公園1件
    • 千秋公園 (379 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田通町店 (266 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (432 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野原の町店 (455 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (490 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (616 m)
    • ローソン 秋田大町二丁目店 (690 m)
    • ローソン 秋田保戸野原の町店 (762 m)
    • ファミリーマート 秋田ぽぽろーど店 (773 m)
    • ローソン 秋田駅西店 (774 m)
  • スーパー5件
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (838 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (884 m)
    • グランマート手形店 (888 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (900 m)
    • あきた市民市場メイト (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田和洋女子高等学校 体育館本館 (112 m)
    • 私立秋田和洋女子高校 (279 m)
    • 秋田クラーク高等学院 北棟 (327 m)
    • コンピュータスクールデュナミス (417 m)
    • 秋田市立保戸野小学校 (436 m)
    • 秋田市立明徳小学校 (452 m)
    • 私立国学館高校 (454 m)
    • 秋田県理容美容専門学校 (466 m)
    • 秋田市 保戸野児童館 (488 m)
    • 秋田県立秋田明徳館高校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田中央警察署 (266 m)
    • 秋田市 保戸野地区コミュニティセンター (353 m)
    • ほくとライブラリー明徳館 (368 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (455 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (520 m)
    • 秋田県福祉相談センター (520 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (569 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (572 m)
    • 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (581 m)
    • ハローワーク秋田 マザーズサロン (596 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう歯科クリニック (188 m)
    • 石田皮ふ科医院 (215 m)
    • 療養通所介護センター矢留の里 (218 m)
    • 住宅型有料老人ホーム矢留の里 (218 m)
    • 定期巡回・随時対応型訪問センター千秋 (218 m)
    • 大町内科外科クリニック (222 m)
    • CLOVER DENTAL (259 m)
    • いなみ小児科ファミリークリニック (262 m)
    • 石田内科医院 (271 m)
    • むさしデンタルオフィス (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすく保育園 (69 m)
    • やどめ保育園 (97 m)
    • サン・パティオこども園 (291 m)
    • 秋田聖使幼稚園 (312 m)
    • 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (526 m)
    • カナリヤ保育園 (581 m)
    • みそのベビー保育園 (622 m)
    • みつば保育園 (640 m)
    • きらら保育園 (642 m)
    • 秋田大学教育文化学部附属幼稚園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･セドールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･セドールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格143万～456万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
31万円 〜 34万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より51.5% 低い↓
秋田県の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
160万 〜 170万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 82位
秋田市
87棟中 79位
千秋矢留町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･セドールの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

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メゾン･ド･セドールの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、18㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
160万〜170万円対前年同月比↑160万〜170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･セドールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、110万〜300万円です。専有面積は約15㎡〜約44㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月150万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約8万円 (約27万円)北西-
2024年12月160万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)--
2024年12月150万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)--
2024年4月170万円1〜51R間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)北西-
2024年3月170万円1〜51R間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)北西-

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.57％下落しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･セドールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡152件185.3万円（10.3万円）

メゾン･ド･セドールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は185.3万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･セドールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階174.8万円9.2万円
3階〜4階160.4万円9.1万円
5階〜6階196.5万円11万円
7階〜8階192.5万円10.7万円
9階〜10階193.3万円10.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等184.4万円10.3万円
1LDK/1SLDK等184.4万円10.3万円
2LDK/2SLDK等290万円6.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西179.1万円9.9万円
東181.3万円10万円
西136万円8.7万円
北/北東/北西234万円12.9万円

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メゾン･ド･セドールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.6万円 (表面利回り：16.5％ 〜 20.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で275件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.3万円ワンルーム18.09㎡--1〜5-
2024年11月2.3万円ワンルーム17.82㎡--6〜10-
2024年11月2.8万円ワンルーム18.09㎡--1〜5-
2024年11月2.3万円ワンルーム18.09㎡--6〜10-
2024年11月2.3万円ワンルーム18.09㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･セドールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6万円
44.93㎡ / -
2階2.3万〜2.4万円
18.09㎡ / 東
3階2.3万〜2.4万円
18.09㎡ / 東
4階2.3万〜2.4万円
18.09㎡ / 東
5階2.4万〜2.6万円
18.09㎡ / 南
6階2.3万〜2.4万円
18.09㎡ / 東
7階2.4万〜2.5万円
18.09㎡ / 南東
8階2.4万〜2.5万円
18.09㎡ / 東
9階2.5万〜2.6万円
18.09㎡ / 南
10階2.4万〜2.5万円
18.09㎡ / 東

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メゾン･ド･セドールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･セドール周辺の中古マンション

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ダイアパレスパークサイド千秋外苑

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩16分
秋田市千秋矢留町

599万〜1,190万円

45㎡〜97㎡
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ライオンズマンション千秋公園第2

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩15分
秋田市千秋矢留町

750万〜1,698万円

34㎡〜76㎡
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ライオンズマンション千秋公園

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市千秋矢留町

260万〜1,680万円

23㎡〜79㎡
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ジェネラスマンション保戸野2番館

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市保戸野中町

1,550万〜2,680万円

61㎡〜103㎡
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サーパス千秋矢留

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,830万〜3,180万円

57㎡〜88㎡
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ジェネラス保戸野

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市保戸野中町

1,100万〜2,780万円

64㎡〜110㎡

メゾン･ド･セドール周辺の相場が近い中古マンション

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トーカンマンション千秋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩19分
秋田市千秋矢留町

330万〜1,500万円

24㎡〜86㎡
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トーカンマンション大町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩21分
秋田市大町5丁目

580万〜1,750万円

47㎡〜81㎡
NO IMAGE

ダイアパレス中通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩12分
秋田市中通1丁目

430万〜1,210万円

53㎡〜67㎡
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ライオンズマンション楢山東

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩16分
秋田市南通宮田

380万〜1,480万円

43㎡〜85㎡
NO IMAGE

トーカンマンション八橋プラザ

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「土崎駅」徒歩49分
秋田市八橋大畑2丁目

500万〜1,750万円

60㎡〜73㎡
NO IMAGE

パープルシャトー眺望台

ＪＲ羽越本線「岩城みなと駅」徒歩15分
由利本荘市岩城二古字横砂子

450万〜850万円

53㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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