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トーカンマンション千秋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 510万円
6階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 510万円6階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴117件2022年06月28日更新
家賃相場3.5万 〜 8.6万円
表面利回り13.7％ 〜 16.7％6階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.15

129人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市千秋矢留町6-22
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩19分
築年月
1991年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション千秋の基本情報

トーカンマンション千秋は、地産トーカンによって1991年11月に竣工された総戸数76戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約86㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は284万～1,483万円、参考相場単価は11万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションセンシュウ管理会社友愛ビルサービス
住所秋田県 秋田市 千秋矢留町6-22管理形態委託
郵便番号〒010-0877管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり238円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市千秋矢留町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩19分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA新あきた本店 (333 m)
    • 北都銀行 通町支店 (416 m)
    • ファミリーマート秋田中通一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 日本銀行秋田支店 (655 m)
    • 秋田銀行大町支店 (697 m)
    • みずほ銀行 秋田支店 (715 m)
    • あすか信用組合秋田支店 (726 m)
    • 岩手銀行秋田支店 (728 m)
    • 秋田銀行泉支店 (750 m)
    • 秋田県信用金庫協会 (795 m)
  • 公園1件
    • 千秋公園 (497 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田保戸野原の町店 (278 m)
    • セブンイレブン 秋田通町店 (402 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (625 m)
    • ローソン 秋田保戸野原の町店 (657 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (660 m)
    • ローソン 秋田泉ななかまど通り店 (724 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (765 m)
    • ローソン 秋田大町二丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (794 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野桜町店 (829 m)
  • スーパー2件
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (661 m)
    • グランマート手形店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンピュータスクールデュナミス (247 m)
    • 秋田和洋女子高等学校 体育館本館 (282 m)
    • 秋田市立保戸野小学校 (327 m)
    • 秋田市立明徳小学校 (355 m)
    • 秋田市 保戸野児童館 (380 m)
    • 秋田県立秋田北高校 (424 m)
    • 私立秋田和洋女子高校 (470 m)
    • 秋田クラーク高等学院 北棟 (476 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属中学校 (507 m)
    • 聖園学園短期大学 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田市 保戸野地区コミュニティセンター (201 m)
    • 秋田中央警察署 (458 m)
    • ほくとライブラリー明徳館 (513 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (587 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (645 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (704 m)
    • 秋田県福祉相談センター (704 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 健康環境センター (714 m)
    • 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (749 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 療養通所介護センター矢留の里 (29 m)
    • 住宅型有料老人ホーム矢留の里 (29 m)
    • 定期巡回・随時対応型訪問センター千秋 (29 m)
    • CLOVER DENTAL (78 m)
    • 石田内科医院 (190 m)
    • 小川歯科医院 (214 m)
    • いなみ小児科ファミリークリニック (273 m)
    • いなみ小児科ファミリークリニック外科内科 (300 m)
    • 岩渕内科胃腸科クリニック (312 m)
    • ごとう歯科クリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 秋田聖使幼稚園 (170 m)
    • すくすく保育園 (259 m)
    • やどめ保育園 (289 m)
    • サン・パティオこども園 (443 m)
    • みつば保育園 (447 m)
    • 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (507 m)
    • カナリヤ保育園 (541 m)
    • みそのベビー保育園 (574 m)
    • 秋田大学教育文化学部附属幼稚園 (647 m)
    • きらら保育園 (750 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション千秋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション千秋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格284万～1,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 17万円
坪単価
39万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より40.5% 低い↓
秋田県の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
490万 〜 510万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 78位
秋田市
87棟中 76位
千秋矢留町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • トーカンマンション千秋の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

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トーカンマンション千秋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜510万円対前年同月比↓490万〜510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション千秋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,500万円です。専有面積は約24㎡〜約86㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月470万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約16万円 (約55万円)--
2022年4月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南-
2022年3月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南-
2022年3月698万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約52万円)南済
2022年3月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南西-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション千秋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階761.3万円17.9万円
4階〜5階657.3万円13.3万円
6階〜7階403.3万円14.4万円
8階〜9階768.6万円17.5万円
10階〜11階792.5万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等402.6万円14.5万円
1LDK/1SLDK等439.5万円14.4万円
2LDK/2SLDK等787万円18.2万円
3LDK/3SLDK等921.8万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西685万円14.3万円
東792万円19.1万円
北/北東/北西680万円15.4万円

トーカンマンション千秋の売却のご相談

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トーカンマンション千秋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.6万円ワンルーム27.92㎡3.6万円-6〜10-
2023年6月6.0万円2DK44.21㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2023年6月6.0万円2DK44.21㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年6月3.9万円ワンルーム27.92㎡3.9万円-1〜5-
2023年5月7.0万円2DK44.21㎡14.0万円7.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション千秋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.5万円
44.21㎡ / -		12万〜12.6万円
86.07㎡ / -
3階4万〜4.2万円
27.92㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
43.17㎡ / 東		10.7万〜11.3万円
76.39㎡ / -
4階3.5万〜3.7万円
24.73㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
44.21㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
71.21㎡ / 南西
5階4万〜4.2万円
27.92㎡ / 南		6.2万〜6.6万円
44.21㎡ / -
6階3.9万〜4.1万円
27.92㎡ / -
7階4万〜4.2万円
27.92㎡ / -		10.5万〜11万円
71.21㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
71.21㎡ / -
8階6.2万〜6.5万円
43.17㎡ / -
9階6.5万〜6.9万円
44.21㎡ / 南
10階6.2万〜6.6万円
44.21㎡ / 東		11.2万〜11.7万円
76.39㎡ / 南西
11階4.1万〜4.4万円
27.92㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
44.21㎡ / -		8万〜8.4万円
54.53㎡ / -

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