フォルスコート学芸大学
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,500万 〜 6,070万円
4階、3SLDK、約76㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目6-15
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数73件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格77万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,500万円
4階, 3SLDK, 約76㎡の例詳しく見る
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22万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
4階, 3SLDK, 約76㎡の例
フォルスコート学芸大学の販売中の中古物件
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フォルスコート学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より18.4% 高い↑ 東京都の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フォルスコート学芸大学の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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フォルスコート学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,470万〜6,050万円対前年同月比↑ | 5,500万〜6,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フォルスコート学芸大学の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フォルスコート学芸大学の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,900 〜 1万800円
例えば…4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルスコート学芸大学の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均20.2万〜22.3万円
- 2K〜2LDK平均20.4万〜22.6万円
- 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
- 4K〜4LDK平均23.5万〜26万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.1万〜22.2万円 72.82㎡ / 南 | 20.5万〜22.7万円 76.48㎡ / - | 20.6万〜22.8万円 76.48㎡ / 南東 | 23万〜25.4万円 85.51㎡ / - |
| 2階 | 20.2万〜22.3万円 73.22㎡ / - | 19.1万〜21.1万円 71.21㎡ / 西 | 23.6万〜26.1万円 85.51㎡ / - | |
| 3階 | 20.2万〜22.3万円 72.82㎡ / - | 20.5万〜22.7万円 76.13㎡ / 東 | 21.2万〜23.4万円 76.48㎡ / - | 23.7万〜26.2万円 85.51㎡ / - |
| 4階 | 20.4万〜22.5万円 73.22㎡ / - | 21万〜23.2万円 75.4㎡ / - | 23.3万〜25.8万円 83.81㎡ / - | |
| 5階 | 20.6万〜22.8万円 73.57㎡ / - | 22.4万〜24.8万円 80.2㎡ / - | 22.8万〜25.3万円 83.78㎡ / 西 | |
| 6階 | 21.5万〜23.7万円 76.3㎡ / - | 24.6万〜27.2万円 87.32㎡ / - | ||
| 7階 | 26.2万〜28.9万円 92.6㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォルスコート学芸大学の基本情報
東京都世田谷区野沢3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フォルスコートガクゲイダイガク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野沢3丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロバイスプロパティーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ファミリーマート下馬駒沢通り 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (705 m)
- 東京都民銀行 学芸大学駅前支店 (766 m)
- ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (783 m)
- ファミリーマート学芸大学駅西 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (877 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 学芸大学駅西口前 (882 m)
- 公園7件
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- めぐろ区民キャンパス公園 (906 m)
- 都立駒沢公園東口 (989 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (388 m)
- セブンイレブン 野沢店 (423 m)
- ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (512 m)
- ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (675 m)
- ローソン 下馬三丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (700 m)
- ファミリーマート 東京医療センター店 (807 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (830 m)
- スリーエフ 碑文谷6丁目店 (832 m)
- スーパー10件
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- サミット 野沢龍雲寺店 (450 m)
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- まいばすけっと 八雲4丁目店 (774 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (779 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (893 m)
- 学芸大学 東急ストア (924 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区立東根小学校 (685 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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