フォルスコート学芸大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,660万 〜 6,990万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,660万円 〜 6,990万円 | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5017人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目6-15
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルスコート学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルスコートガクゲイダイガク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野沢3丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロバイスプロパティーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩19分、都立大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (387 m)
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
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- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (676 m)
- ローソン 下馬三丁目店 (678 m)
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- 信濃屋 野沢店 (549 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (585 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (744 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (774 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (779 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (894 m)
- 学芸大学 東急ストア (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 東が丘学童保育クラブ (289 m)
- 世田谷区立中丸小学校 (440 m)
- 目黒区立東根小学校 (685 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (695 m)
- 東根学童保育クラブ (695 m)
- 野沢児童館 (734 m)
- 目黒区立第十中学校 (786 m)
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- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (326 m)
- カメルーン共和国大使館 (381 m)
- 下馬南地区会館 (498 m)
- 目黒区 東根住区センター (505 m)
- 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (559 m)
- スーダン共和国大使館 (663 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (674 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (690 m)
- 目黒区 鷹番住区センター (723 m)
- 野沢地区会館 (734 m)
- 病院/医療10件
- こだいら泌尿器科 (130 m)
- 水車橋クリニック (158 m)
- FAP美白歯科研究会 (160 m)
- 野沢デンタルクリニック (177 m)
- しまナーシングホーム学芸大学 (179 m)
- 林内科外科医院 (193 m)
- 野沢3丁目内科 (194 m)
- 古賀歯科医院 (209 m)
- 松田歯科医院 (211 m)
- 学芸大学メープル歯科 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アゼィリア幼稚園 (174 m)
- 東が丘保育園 (289 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (532 m)
- 世田谷はっと保育園 (533 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (706 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (769 m)
- 青葉学園野沢こども園 (786 m)
- 野沢子ども園 (792 m)
- 育英幼稚園 (796 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルスコート学芸大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルスコート学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,509万～9,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 6,660万 〜 6,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォルスコート学芸大学の相場
- ㎡単価
- 91.6万円
- 坪単価
- 303万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォルスコート学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,660万〜7,000万円対前年同月比↓ | 6,660万〜6,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルスコート学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,340万〜1億1,280万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1億480万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1億480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約137万円 (約455万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1億490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約131万円 (約433万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 1億480万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約137万円 (約455万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1億480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約137万円 (約455万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。
2011年〜2015年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.09％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルスコート学芸大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 72件 | 7,225万円（96.5万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 7,023.8万円（83.8万円） |
フォルスコート学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,225万円（㎡単価96.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フォルスコート学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,389.5万円 | 70.7万円 |
| 3階〜4階 | 6,661.4万円 | 87.8万円 |
| 5階 | 6,550.5万円 | 80.4万円 |
| 6階 | 7,660.1万円 | 98.6万円 |
| 7階 | 7,018万円 | 83万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,838.9万円 | 66万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,386.7万円 | 72.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,588.7万円 | 86.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,688.5万円 | 79万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,055.2万円 | 79.8万円 |
| 東 | 7,646.1万円 | 99.7万円 |
| 西 | 6,384.2万円 | 81.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,560万円 | 77.1万円 |
フォルスコート学芸大学の売却のご相談
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フォルスコート学芸大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 22.0万円 | 1SLDK | 72.82㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルスコート学芸大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 72.82㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 76.48㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 75.6㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 85.51㎡ / - |
| 2階 | 21.6万〜22.7万円 77.21㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 71.21㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 85.51㎡ / - | |
| 3階 | 20.5万〜21.5万円 72.82㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 76.13㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 76.48㎡ / - | 24万〜25.2万円 85.51㎡ / - |
| 4階 | 20.7万〜21.7万円 73.22㎡ / - | 21.4万〜22.4万円 75.6㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 83.81㎡ / - | |
| 5階 | 20.9万〜21.9万円 73.57㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 80.2㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 83.78㎡ / 西 | |
| 6階 | 21.8万〜22.9万円 76.3㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 87.32㎡ / - | ||
| 7階 | 26.6万〜27.9万円 92.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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