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トーカンマンション泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円6階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴29件2022年04月14日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％6階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.71

163人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市泉北3丁目3-3
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
築年月
1998年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション泉の基本情報

トーカンマンション泉は、地産トーカンによって1998年09月に竣工された総戸数56戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,294万～1,748万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションイズミ管理会社友愛ビルサービス
住所秋田県 秋田市 泉北3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒010-0916管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市泉北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩46分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 秋田信用金庫泉支店 (192 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ泉店出張所 (482 m)
    • 秋田銀行泉中央支店 (659 m)
    • 北都銀行新国道支店 (711 m)
    • 秋田信用金庫新国道支店 (727 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート外旭川店内出張所(ATM) (771 m)
    • 北都銀行泉支店 (861 m)
    • 秋田県信用組合 泉支店 (935 m)
    • ファミリーマート秋田中央郵便局前 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園1件
    • 秋操近隣公園 (533 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田泉北3丁目店 (83 m)
    • ローソン 秋田泉中央三丁目店 (207 m)
    • ローソン 秋田泉登木店 (392 m)
    • ファミリーマート 秋田泉中央三丁目店 (452 m)
    • ローソン 秋田外旭川天徳寺通店 (634 m)
    • セブンイレブン 秋田泉中央1丁目店 (678 m)
    • ローソン 秋田八橋大畑店 (735 m)
    • ファミリーマート 外旭川店 (768 m)
    • セブンイレブン 秋田八橋新川向店 (903 m)
    • ローソン 秋田泉南一丁目店 (906 m)
  • スーパー3件
    • ジェイマルエー泉店 (76 m)
    • グランマート泉店 (186 m)
    • マックスバリュ 泉店 (459 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 秋田市立泉中学校 (279 m)
    • OAステーション秋田校 (349 m)
    • 泉学童ひまわりクラブ (390 m)
    • 秋田市立泉小学校 (529 m)
    • 秋田市 泉児童センター (580 m)
    • 泉学童クラブ (624 m)
    • 学童スクールキャンパス21 (824 m)
    • つばさ学童クラブ (863 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 秋田市 泉地区コミュニティセンター (412 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (555 m)
    • 土崎消防署外旭川出張所 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉皮膚科クリニック (133 m)
    • 畠山整骨院 (157 m)
    • すがの整形外科クリニック (197 m)
    • 海塩歯科医院 (216 m)
    • いずみ歯科クリニック (241 m)
    • すずきクリニック (268 m)
    • のなか歯科医院 (290 m)
    • 松田歯科医院 (434 m)
    • 水上歯科医院 (463 m)
    • とし歯科クリニック (484 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こぐま保育園 (230 m)
    • ひかり幼稚園 (270 m)
    • ぱんだ保育園 (502 m)
    • 泉保育所 (655 m)
    • ウェルビュー いずみこども園 (797 m)
    • 白百合学童クラブ (951 m)
    • 白百合保育園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション泉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,294万～1,748万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より4.3% 低い↓
秋田県の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 48位
秋田市
87棟中 47位
泉北
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカンマンション泉の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

売買価格相場の未来予想

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トーカンマンション泉の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比↓1,720万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,930万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年2月1,930万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年1月1,930万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-
2021年11月1,930万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-
2021年10月1,930万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-4.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,275万円16.2万円
4階〜5階1,450万円19.1万円
6階〜7階1,696.3万円24.4万円
8階〜9階1,250万円15.9万円
10階〜11階1,956.3万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,740万円25.5万円
3LDK/3SLDK等1,373.8万円17.8万円
4LDK/4SLDK等1,956.3万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,879.6万円22.6万円

トーカンマンション泉の売却のご相談

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トーカンマンション泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.3万円3LDK68.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.3万円3LDK68.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年4月8.3万円3LDK68.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年3月8.3万円3LDK68.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション泉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.3万円
78.65㎡ / -
3階8.9万〜9.3万円
78.65㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
68.2㎡ / -
5階9万〜9.4万円
78.65㎡ / -
6階9万〜9.5万円
78.65㎡ / -
7階8万〜8.4万円
68.2㎡ / 南
8階
9階9.1万〜9.6万円
78.65㎡ / -
10階
11階10.7万〜11.3万円
89.15㎡ / 南

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