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チサンマンション秋田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 380万円
6階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 380万円6階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴49件2024年01月01日更新
家賃相場3万 〜 9.5万円
表面利回り23.9％ 〜 29.2％6階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [秋田県]★★☆☆☆2.83

228人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市中通3丁目4-47
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩12分
築年月
1974年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション秋田の基本情報

チサンマンション秋田は、地産によって1974年09月に竣工された総戸数154戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は163万～581万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションアキタ管理会社自主管理
住所秋田県 秋田市 中通3丁目4-47管理形態自主管理
郵便番号〒010-0001管理員なし
築年月1974年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市中通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩12分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽後牛島駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • あすか信用組合秋田支店 (220 m)
    • 北日本銀行秋田支店 (271 m)
    • 北都銀行職員組合 (282 m)
    • 北都銀行職員組合書記局 (282 m)
    • 北都銀行本店 (282 m)
    • セブン銀行 野村證券 秋田支店 共同出張所 (291 m)
    • 北都銀行 すまいるローンプラザ (298 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート土手長町通り店内出張所(ATM) (300 m)
    • みずほ銀行 秋田支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田中通六丁目店内出張所(ATM) (331 m)
  • 公園2件
    • 千秋公園 (663 m)
    • 楢山緑地 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 土手長町通り店 (304 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (311 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (321 m)
    • ファミリーマート 秋田中通六丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 秋田南通り店 (394 m)
    • セブンイレブン 秋田中通6丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 秋田中通四丁目店 (418 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (450 m)
    • ファミリーマート 秋田ぽぽろーど店 (482 m)
  • スーパー4件
    • あきた市民市場メイト (397 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (399 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (593 m)
    • ト一屋 楢山店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田市立中通小学校 (159 m)
    • 秋田社会福祉専門学校 (261 m)
    • 秋田情報ビジネス専門学校 (262 m)
    • 北海道情報大学秋田教育センター (267 m)
    • 秋田県立秋田明徳館高校 (296 m)
    • 秋田コア ビジネスカレッジ (338 m)
    • あおぞらキッズ放課後等デイサービス南通り (438 m)
    • 秋田市 中通児童館 (469 m)
    • 私立国学館高校 (478 m)
    • 私立秋田和洋女子高校 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北森林管理局 局長 (198 m)
    • 秋田南税務署 (288 m)
    • 法テラス秋田 (301 m)
    • 法テラス秋田法律事務所所 (301 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (312 m)
    • 秋田県福祉相談センター (312 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (315 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (363 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 生活センター (415 m)
    • ハローワークプラザアトリオン (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 安倍歯科医院 (49 m)
    • 秋田赤十字病院 附属あきた健康管理センター (65 m)
    • 鈴木内科医院 (83 m)
    • 岡田医院 (111 m)
    • 笠松医院 (145 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科医院 (146 m)
    • 長谷山内科医院 (147 m)
    • 小川内科医院 (157 m)
    • なかいちキッズワールドデンタルクリニック (167 m)
    • さが医院 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっくんキッズハウス (308 m)
    • 南通りすこやか保育園 (331 m)
    • あきた保育園 (510 m)
    • サン・パティオこども園 (612 m)
    • きらきら保育園秋田駅前 (613 m)
    • 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (645 m)
    • やどめ保育園 (658 m)
    • すくすく保育園 (689 m)
    • きらら保育園 (751 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション秋田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション秋田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格163万～581万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
25万円 〜 26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より61.0% 低い↓
秋田県の平均より60.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
370万 〜 380万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 87位
秋田市
87棟中 84位
中通
19棟中 18位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • チサンマンション秋田の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.6万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション秋田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比↓370万〜380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション秋田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜898万円です。専有面積は約21㎡〜約72㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)南西-
2023年11月498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)南西-
2023年10月498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約7万円 (約24万円)南西-
2022年12月240万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)東-
2022年12月245万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション秋田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階413.5万円7.3万円
4階〜5階391.7万円10.9万円
6階〜7階388.3万円8.6万円
8階〜9階483.4万円8.5万円
10階〜11階652万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等196.5万円8.2万円
1LDK/1SLDK等505.4万円13.2万円
2LDK/2SLDK等464.4万円10万円
3LDK/3SLDK等592.3万円8.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西527.4万円8.7万円
東228.8万円9.4万円
西698万円15万円

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チサンマンション秋田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：23.9％ 〜 29.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.5万円1LDK37.95㎡--6〜10-
2024年1月6.5万円1LDK37.95㎡--6〜10-
2023年12月6.5万円1LDK37.95㎡--6〜10-
2023年11月6.5万円1LDK37.95㎡--6〜10-
2023年10月6.5万円1LDK37.95㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション秋田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜11.8万円
67.86㎡ / 南西
3階11.3万〜11.8万円
67.86㎡ / -		7.3万〜7.7万円
45.29㎡ / 西
4階4万〜4.2万円
24.41㎡ / -		7.5万〜7.9万円
45.24㎡ / -
5階4万〜4.2万円
24.41㎡ / 東
6階4万〜4.2万円
24.75㎡ / 西
7階8.2万〜8.6万円
48.36㎡ / -		12.3万〜13万円
72.9㎡ / -
8階6.4万〜6.8万円
37.95㎡ / -		7.7万〜8.1万円
45.24㎡ / -		12.7万〜13.4万円
72.9㎡ / 南
9階4.1万〜4.3万円
24.75㎡ / 西
10階7.8万〜8.1万円
45.24㎡ / -		7.9万〜8.3万円
45.24㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
69.6㎡ / 南
11階8.4万〜8.8万円
49.82㎡ / 西

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