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サーパス秋田駅前の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円7階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴52件更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％7階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.14

578人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市中通7丁目2-15
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩6分
築年月
2008年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス秋田駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス秋田駅前の基本情報

サーパス秋田駅前は、2008年06月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,827万～2,798万円、参考相場単価は26万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアキタエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所秋田県 秋田市 中通7丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒010-0001管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市中通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩6分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能でアクセス良好です。羽後牛島駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田中通四丁目店内出張所(ATM) (325 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田アルヴェ店内出張所(ATM) (337 m)
    • 七十七銀行秋田支店 (358 m)
    • セブン銀行 フォンテAKITA 共同出張所 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 フォンテAKITA内出張所(ATM) (388 m)
    • 北都銀行秋田駅前支店 (397 m)
    • みずほ銀行 ニューデイズ秋田ぽぽろーど出張所 (423 m)
    • 秋田銀行秋田駅前支店 (435 m)
    • 北都銀行 明田支店 (454 m)
    • セブン銀行 西武秋田店 共同出張所 (454 m)
  • 公園2件
    • 楢山明田近隣公園 (712 m)
    • 千秋公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 中通七丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 秋田中通6丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 秋田中通四丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 秋田アルヴェ店 (344 m)
    • セブンイレブン フォンテ秋田店 (390 m)
    • セブンイレブン 秋田東通仲町店 (422 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 秋田ぽぽろーど店 (423 m)
    • ファミリーマート 秋田ぽぽろーど店 (435 m)
    • セブンイレブン 秋田南通宮田店 (504 m)
    • ローソン 秋田駅西店 (509 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (324 m)
    • あきた市民市場メイト (325 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (356 m)
    • ト一屋 楢山店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田ヘアビューティカレッジ (94 m)
    • 秋田情報ビジネス専門学校 (457 m)
    • 北海道情報大学秋田教育センター (458 m)
    • 秋田社会福祉専門学校 (462 m)
    • 秋田市 中通児童館 (513 m)
    • 秋田市立中通小学校 (614 m)
    • 秋田市立秋田南中学校 (622 m)
    • 私立聖霊女子短大付属高校 (679 m)
    • 秋田県立秋田明徳館高校 (684 m)
    • 秋田市 中通児童館 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田県警察本部 チャイルド・セーフティ・センター (351 m)
    • 秋田市役所 観光文化スポーツ部 秋田市民交流プラザ管理室・アルヴェ公共 (351 m)
    • 駅東サービスセンター (355 m)
    • 秋田中央警察署 秋田駅前交番 (423 m)
    • 秋田県警察本部 鉄道警察隊 (447 m)
    • 秋田県庁 秋田地域振興局 建設部 保全・環境課 秋田中央道路換気所 (464 m)
    • 秋田市役所 子ども未来部 子ども育成課 中通児童館 (513 m)
    • 城東消防署 (556 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 生活センター (583 m)
    • ハローワークプラザアトリオン (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 高清水医院 (131 m)
    • 南浦歯科クリニック (138 m)
    • 城東スポーツ整形クリニック (141 m)
    • 城東スポーツ整形クリニック (161 m)
    • 細谷病院 (197 m)
    • ショートステイ東通 (209 m)
    • 南通ホームヘルパーステーション (211 m)
    • 秋田センター歯科広幡歯科 (253 m)
    • 日興歯科医院 (302 m)
    • 大淵歯科医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • きらきら保育園秋田駅前 (144 m)
    • あきた保育園 (433 m)
    • 愛美保育園 (639 m)
    • あさひ保育園 (687 m)
    • 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (707 m)
    • 南通りすこやか保育園 (707 m)
    • ならやま認定こども園 (814 m)
    • こどものくに保育園 (941 m)
    • ほっくんキッズハウス (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス秋田駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス秋田駅前の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,827万～2,798万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
87万円 〜 108万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より32.0% 高い↑
秋田県の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
秋田県
91棟中 20位
秋田市
88棟中 20位
中通
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス秋田駅前の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス秋田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比↓2,050万〜2,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス秋田駅前の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,900万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2025年1月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年12月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年12月2,480万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年11月2,480万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス秋田駅前の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,680万円（24.2万円）
71〜80㎡51件2,347.8万円（30.8万円）
81〜90㎡6件2,783.3万円（32.7万円）

サーパス秋田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,347.8万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス秋田駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,790万円23.4万円
4階〜6階2,002.9万円26.6万円
7階〜9階2,130万円27.7万円
10階〜12階2,516.2万円32.3万円
13階〜14階2,366.7万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,497.1万円32.9万円
3LDK/3SLDK等2,320.4万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,378.8万円30.8万円

サーパス秋田駅前の売却のご相談

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サーパス秋田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月11.5万円3LDK75.35㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2023年4月15.0万円3LDK85.02㎡30.0万円15.0万円6〜10南
2023年3月15.0万円3LDK85.02㎡30.0万円15.0万円6〜10南
2023年2月15.0万円3LDK85.02㎡30.0万円15.0万円6〜10南
2017年1月12.0万円3LDK77.0㎡24.0万円12.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス秋田駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
75.9㎡ / -
3階12.2万〜12.8万円
77.0㎡ / -
4階12.3万〜12.9万円
75.35㎡ / 南
5階12.5万〜13.1万円
75.9㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
75.35㎡ / -
7階12.4万〜13.1万円
77.0㎡ / -
8階
9階11.5万〜12.1万円
68.88㎡ / 南
10階12.5万〜13.1万円
75.9㎡ / -
11階14万〜14.7万円
85.02㎡ / -
12階12.6万〜13.2万円
75.9㎡ / -		13.4万〜14.1万円
79.04㎡ / 南
13階12.8万〜13.5万円
77.0㎡ / -
14階13.2万〜13.9万円
77.0㎡ / 南

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サーパス秋田駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス秋田駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークハイツ中通第2

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩6分
秋田市中通6丁目

630万〜1,799万円

41㎡〜80㎡
NO IMAGE

ストーク21

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩8分
秋田市東通仲町

24㎡
NO IMAGE

アークシティ築地第2

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩8分
秋田市南通築地

680万〜2,000万円

50㎡〜85㎡
NO IMAGE

アークシティ築地第1

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩10分
秋田市南通築地

750万〜1,380万円

48㎡〜89㎡
NO IMAGE

サーパス南通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩12分
秋田市中通6丁目

1,790万〜2,580万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･レーヴ

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩13分
秋田市南通築地

180万〜480万円

20㎡〜22㎡

サーパス秋田駅前周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス旭南

ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩24分
秋田市旭南3丁目

1,460万〜2,290万円

68㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンデュエル広面

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩29分
秋田市広面字谷地沖

1,400万〜2,300万円

52㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンデュエル広面2グランライズ

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩33分
秋田市広面字蓮沼

1,600万〜2,800万円

54㎡〜91㎡
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サーパス泉中央(秋田市)

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩35分
秋田市泉中央5丁目

1,780万〜2,290万円

75㎡
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ランドシティ秋田駅前

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩6分
秋田市中通7丁目

1,900万〜2,950万円

68㎡〜95㎡
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サーパス保戸野すわ町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩22分
秋田市保戸野すわ町

2,050万円

73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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