メゾン･ド･レーヴ

最終更新：2024年04月14日

中古参考価格

参考相場価格

320万〜 340万円
3階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価	14万円/㎡〜 22万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	320万円〜 340万円	3階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴	42件	2024年03月11日更新
家賃相場	3万〜 5.5万円
表面利回り	16.3％〜 19.9％	3階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.34

216人がこのエリアに興味を持っています

住所: 秋田県秋田市南通築地9-34

交通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩13分

築年月: 1990年12月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･レーヴの基本情報

メゾン･ド･レーヴは、1990年12月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約22㎡、間取りが1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は285万～488万円、参考相場単価は14万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドレーヴ	管理会社	マイムコミュニティー
住所	秋田県秋田市南通築地9-34	管理形態	委託
郵便番号	〒010-0013	管理員	日勤
築年月	1990年12月	管理費	1㎡あたり175円
総戸数	60戸	修繕積立金	1㎡あたり387円
階建	6階建	間取り	1R、1K
交通	ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩13分ＪＲ羽越本線「羽後牛島駅」徒歩24分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市南通築地に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩13分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽後牛島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 秋田銀行南通り支店 (163 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店ファミリーマート秋田中通六丁目店内出張所(ATM) (195 m)
- 秋田銀行楢山支店 (381 m)
- 秋田銀行秋田銀行研修センター如学館 (441 m)
- 北都銀行楢山支店 (443 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店ファミリーマート秋田中通四丁目店内出張所(ATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店ファミリーマート秋田南通宮田店内出張所(ATM) (500 m)
- セブン銀行野村證券秋田支店共同出張所 (552 m)
- セブン銀行大和証券秋田支店共同出張所 (555 m)
- 秋田銀行秋田駅前支店 (556 m)
公園2件
- 楢山緑地 (560 m)
- 楢山明田近隣公園 (859 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート秋田中通六丁目店 (185 m)
- セブンイレブン秋田南通宮田店 (336 m)
- セブンイレブン秋田中通6丁目店 (378 m)
- ファミリーマート秋田南通り店 (442 m)
- ファミリーマート秋田中通四丁目店 (468 m)
- ファミリーマート秋田南通宮田店 (502 m)
- デイリーヤマザキ中通七丁目店 (511 m)
- ローソン秋田南通亀の町店 (661 m)
- ファミリーマート秋田ぽぽろーど店 (664 m)
- セブンイレブン秋田仲小路店 (668 m)
スーパー4件
- ト一屋楢山店 (374 m)
- あきた市民市場メイト (461 m)
- 業務スーパー秋田市民市場店 (463 m)
- ザ・ガーデン自由が丘・西武フォンテ秋田店 (685 m)
学校/教育施設10件
- 秋田市中通児童館 (24 m)
- 私立聖霊女子短大付属高校 (192 m)
- 秋田市中通児童館 (240 m)
- 私立聖霊女子短期大学付属中学校 (242 m)
- 秋田市立中通小学校 (363 m)
- 秋田ヘアビューティカレッジ (399 m)
- 秋田市立秋田南中学校 (449 m)
- 秋田情報ビジネス専門学校 (466 m)
- 秋田コアビジネスカレッジ (470 m)
- 秋田社会福祉専門学校 (475 m)
公共施設/機関10件
- 秋田市役所子ども未来部子ども育成課中通児童館 (24 m)
- 東北森林管理局局長 (356 m)
- 秋田南税務署 (420 m)
- 秋田森林整備事業協会 (465 m)
- 秋田中央警察署楢山交番 (506 m)
- 秋田市楢山地区コミュニティセンター (599 m)
- 法テラス秋田 (669 m)
- 法テラス秋田法律事務所所 (669 m)
- 秋田県庁秋田管内の地方機関生活環境部生活センター (727 m)
- ハローワークプラザアトリオン (727 m)
病院/医療10件
- 中通総合病院 (55 m)
- 中通健康クリニック (73 m)
- 大野小児科医院 (110 m)
- ショートステイであい (204 m)
- 日興歯科医院 (218 m)
- 三浦整形外科医院 (258 m)
- 中通訪問看護ステーション (264 m)
- 小規模多機能型居宅介護幸の家 (267 m)
- 南通ホームヘルパーステーション (285 m)
- 秋田センター歯科広幡歯科 (298 m)
幼稚園/保育園8件
- あきた保育園 (61 m)
- 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (224 m)
- 南通りすこやか保育園 (302 m)
- きらきら保育園秋田駅前 (531 m)
- ならやま認定こども園 (548 m)
- ほっくんキッズハウス (619 m)
- みどり保育園 (643 m)
- 城南園 (646 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･レーヴの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･レーヴの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	285万～488万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 14万円〜 22万円坪単価 47万円〜 73万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	秋田市の平均より28.4% 低い↓ 秋田県の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 320万〜 340万円
坪単価によるランキング	秋田県 90棟中 70位秋田市 87棟中 69位南通築地 3棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･レーヴの相場
㎡単価
14.2万円
坪単価
47万円
秋田市の相場
㎡単価
19.8万円
坪単価
65.6万円
秋田県の相場
㎡単価
19.7万円
坪単価
65.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･レーヴの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
320万〜340万円対前年同月比↓	320万〜340万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･レーヴの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜480万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年3月	180万円	1〜5	1K間取り図が欲しい無料	約22㎡ (約7坪)	約8万円 (約27万円)	西	-
2023年12月	260万円	1〜5	1R	約22㎡ (約7坪)	約11万円 (約39万円)	南	-
2023年11月	260万円	1〜5	1R	約22㎡ (約7坪)	約11万円 (約39万円)	南	-
2023年10月	260万円	1〜5	1R	約22㎡ (約7坪)	約11万円 (約39万円)	南	-
2023年9月	260万円	1〜5	1R	約22㎡ (約7坪)	約11万円 (約39万円)	南	-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･レーヴの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	266.5万円	11.7万円
3階	273.3万円	12万円
4階	256.1万円	11.2万円
5階	292万円	13.7万円
6階	381.7万円	17.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	272.4万円	12.1万円
1LDK/1SLDK等	272.4万円	12.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	273.1万円	12万円
西	264.3万円	11.8万円
北/北東/北西	220万円	9.6万円

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メゾン･ド･レーヴの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	5.5万円	1K	22.84㎡	-	5.5万円	1〜5	-
2024年4月	5.2万円	1K	22.84㎡	-	5.2万円	1〜5	-
2024年4月	4.0万円	ワンルーム	22.84㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	5.2万円	1K	22.84㎡	-	5.2万円	1〜5	-
2024年4月	3.6万円	ワンルーム	26.1㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･レーヴの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	4.8万〜5.1万円 22.84㎡ / 南
2階	4.8万〜5.1万円 22.84㎡ / -
3階	5万〜5.2万円 22.84㎡ / 南
4階	5万〜5.2万円 22.84㎡ / 南
5階	4.9万〜5.1万円 22.84㎡ / -
6階	5.3万〜5.6万円 22.84㎡ / 南

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大仙市
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にかほ市
仙北市
鹿角郡小坂町
北秋田郡上小阿仁村
山本郡藤里町
山本郡三種町
山本郡八峰町
南秋田郡五城目町
南秋田郡八郎潟町
南秋田郡井川町
南秋田郡大潟村
仙北郡美郷町
雄勝郡羽後町
雄勝郡東成瀬村

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃	3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.3万〜 5.3万円 (表面利回り：16.3％〜 19.9％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円

メゾン･ド･レーヴ

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建物・設備

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メゾン･ド･レーヴの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･レーヴの相場

秋田市の相場

秋田県の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･レーヴの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･レーヴの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･レーヴの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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