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クルーザーバレー八橋2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
8階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円8階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴25件2024年12月16日更新

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.99

547人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33
交通
  • ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「土崎駅」徒歩49分
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クルーザーバレー八橋2番館の販売中の中古物件

クルーザーバレー八橋2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クルーザーバレー八橋2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クルーザーバレー八橋2番館の基本情報

クルーザーバレー八橋2番館は、2007年07月に竣工された総戸数76戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約110㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,906万～2,589万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クルーザーバレーヤバセニバンカン管理会社-
住所秋田県 秋田市 八橋大畑1丁目8-33管理形態-
郵便番号〒010-0962管理員常駐
築年月2007年7月管理費1㎡あたり76円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「土崎駅」徒歩49分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市八橋大畑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（秋田-青森）の土崎駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北都銀行新国道支店 (107 m)
    • 秋田信用金庫新国道支店 (226 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ泉店出張所 (338 m)
    • ファミリーマート秋田八橋 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 秋田銀行泉中央支店 (631 m)
    • 秋田銀行寺内支店 (699 m)
    • 秋田信用金庫泉支店 (791 m)
    • ファミリーマート秋田中央郵便局前 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • みずほ銀行 サンデー秋田八橋店出張所 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 秋田八橋大畑店 (176 m)
    • ローソン 秋田寺内イサノ店 (440 m)
    • ファミリーマート 秋田寺内イサノ店 (452 m)
    • ローソン 秋田泉登木店 (474 m)
    • セブンイレブン 秋田泉中央1丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 秋田寺内堂ノ沢店 (724 m)
    • ローソン 秋田八橋田五郎店 (746 m)
    • セブンイレブン 秋田新国道寺内店 (764 m)
    • セブンイレブン 秋田泉北3丁目店 (825 m)
    • ローソン 秋田泉中央三丁目店 (846 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 泉店 (356 m)
    • ト一屋 堂ノ沢店 (615 m)
    • ジェイマルエー泉店 (751 m)
    • ナイス 八橋店 (923 m)
    • グランマート泉店 (934 m)
    • マルダイ 八橋店 (995 m)
  • 学校/教育施設6件
    • つばさ学童クラブ (73 m)
    • 秋田市立八橋小学校 (494 m)
    • OAステーション秋田校 (523 m)
    • 秋田市立泉中学校 (639 m)
    • 学童スクールキャンパス21 (949 m)
    • 秋田市 寺内児童センター (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 東北運輸局 秋田運輸支局 総務関係 (222 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (286 m)
    • 秋田市 泉地区コミュニティセンター (489 m)
  • 病院/医療10件
    • ひとむすび泉 (229 m)
    • 在宅介護サービスステーションたんぽぽ (235 m)
    • すずの木歯科クリニック (257 m)
    • クリニック八橋和田内科 (312 m)
    • わたなべ眼科医院 (357 m)
    • 水上歯科医院 (363 m)
    • デイサービスつなぎの湯 (442 m)
    • てらうち整骨院 (458 m)
    • ショートステイミニとまと (459 m)
    • 松田歯科医院 (503 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白百合学童クラブ (550 m)
    • 白百合保育園 (556 m)
    • ひかり幼稚園 (857 m)
    • 寺内保育所 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クルーザーバレー八橋2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クルーザーバレー八橋2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,906万～2,589万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較秋田市の平均より19.4% 高い↑
秋田県の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 29位
秋田市
87棟中 29位
八橋大畑
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • クルーザーバレー八橋2番館の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

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クルーザーバレー八橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↓2,310万〜2,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クルーザーバレー八橋2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,530万円です。専有面積は約81㎡〜約110㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,430万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約83万円)南西-
2024年1月2,530万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年1月2,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年12月2,530万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年11月2,530万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クルーザーバレー八橋2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡11件2,056.4万円（24.5万円）
91〜100㎡9件2,446.7万円（25.4万円）
101㎡〜5件2,199万円（21.1万円）

クルーザーバレー八橋2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,056.4万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

クルーザーバレー八橋2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,227.5万円23.4万円
4階〜6階2,130万円23.9万円
7階〜9階1,930万円22.4万円
10階〜15階2,530万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,045万円24.3万円
4LDK/4SLDK等2,358.2万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,392万円25.3万円
西2,199万円22万円
北/北東/北西2,340万円27.2万円

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クルーザーバレー八橋2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クルーザーバレー八橋2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トーカンマンション八橋プラザ2023年6月6.5万円3LDK6.5万円-
トーカンマンション泉2番館2019年12月7.5万円3LDK7.5万円-
クルーザーバレー八橋2019年11月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
サーパス泉2017年5月9.8万円2LDK19.6万円19.6万円
トーカンマンション泉2016年6月8.3万円3LDK8.3万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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クルーザーバレー八橋2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クルーザーバレー八橋2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

トーカンマンション八橋プラザ

ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「土崎駅」徒歩49分
秋田市八橋大畑2丁目

500万〜1,750万円

60㎡〜73㎡
NO IMAGE

トーカンマンション泉2番館

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
秋田市泉中央2丁目

1,680万〜2,200万円

67㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩49分
秋田市泉北2丁目

1,880万〜2,470万円

73㎡〜88㎡
NO IMAGE

トーカンマンション泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
秋田市泉北3丁目

1,390万〜1,980万円

68㎡〜89㎡
NO IMAGE

クルーザーバレー八橋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩41分
秋田市八橋三和町

1,880万〜2,398万円

83㎡〜99㎡
NO IMAGE

サンシティ泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
秋田市泉北3丁目

1,700万〜2,350万円

66㎡〜91㎡

クルーザーバレー八橋2番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エイルマンション広面レガーロ

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩35分
秋田市広面字蓮沼

1,380万〜3,200万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス山王けやき通り

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩33分
秋田市山王5丁目

1,898万〜2,280万円

69㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンシティ泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
秋田市泉北3丁目

1,700万〜2,350万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス保戸野桜町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩30分
秋田市保戸野桜町

1,590万〜1,950万円

69㎡〜95㎡
NO IMAGE

ジェネラスマンション保戸野2番館

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市保戸野中町

1,550万〜2,680万円

61㎡〜103㎡
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ポレスター保戸野通町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩20分
秋田市保戸野通町

1,890万〜1,960万円

76㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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