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ポレスター保戸野通町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
7階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円7階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴7件更新
家賃相場12万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％7階, 2SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.02

569人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市保戸野通町7-27
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩20分
築年月
2003年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター保戸野通町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスター保戸野通町の基本情報

ポレスター保戸野通町は、2003年10月に竣工された13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約99㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,839万～2,638万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターホドノトオリマチ管理会社-
住所秋田県 秋田市 保戸野通町7-27管理形態委託
郵便番号〒010-0912管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり162円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市保戸野通町に位置する分譲マンションで、13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩20分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北都銀行 通町支店 (160 m)
    • ファミリーマート秋田中通一丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 秋田銀行大町支店 (365 m)
    • 日本銀行秋田支店 (401 m)
    • 秋田銀行 あきぎん体育館 (411 m)
    • 岩手銀行秋田支店 (469 m)
    • 秋田県信用金庫協会 (526 m)
    • JA新あきた本店 (531 m)
    • 秋田信用金庫秋田駅前支店 (532 m)
    • 秋田信用金庫本店 (534 m)
  • 公園2件
    • 千秋公園 (863 m)
    • 山王官公庁緑地 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田通町店 (317 m)
    • ローソン 秋田大町二丁目店 (335 m)
    • ローソン 秋田保戸野原の町店 (473 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (486 m)
    • セブンイレブン 秋田大町4丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野原の町店 (554 m)
    • セブンイレブン 秋田山王大通り店 (572 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (679 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (699 m)
    • ローソン 秋田保戸野千代田町店 (773 m)
  • スーパー2件
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (798 m)
    • ITOKU(いとく) 新国道店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 石塚洋裁専門学校 (131 m)
    • 聖園学園短期大学 (201 m)
    • きらら学童クラブ (316 m)
    • 秋田クラーク高等学院 北棟 (346 m)
    • 秋田市 保戸野児童館 (357 m)
    • 秋田市立保戸野小学校 (358 m)
    • コンピュータスクールデュナミス (512 m)
    • 秋田和洋女子高等学校 体育館本館 (592 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属中学校 (613 m)
    • 私立秋田和洋女子高校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (68 m)
    • 秋田市 保戸野地区コミュニティセンター (457 m)
    • 秋田県警察本部 秋田被害者支援センター (462 m)
    • 秋田年金事務所 (464 m)
    • 暴力団壊滅秋田県民会議 業務用 (474 m)
    • 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (526 m)
    • 秋田中央警察署 (540 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (587 m)
    • 秋田市 旭北地区コミュニティセンター (596 m)
    • 秋田中央警察署 幸町交番 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • 通町歯科クリニック (52 m)
    • 武田胃腸クリニック (90 m)
    • 高橋眼科医院 (211 m)
    • むさしデンタルオフィス (222 m)
    • いなみ小児科ファミリークリニック外科内科 (235 m)
    • いなみ小児科ファミリークリニック (263 m)
    • 石田歯科医院 (304 m)
    • きららアーバンパレス (316 m)
    • 白根病院 (353 m)
    • ごとう歯科クリニック (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (131 m)
    • みそのベビー保育園 (239 m)
    • きらら保育園 (316 m)
    • サン・パティオこども園 (351 m)
    • ほどの保育園 (368 m)
    • 秋田聖使幼稚園 (439 m)
    • 秋田県保育協議会 (462 m)
    • すくすく保育園 (489 m)
    • やどめ保育園 (500 m)
    • どんぐりホーム (589 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター保戸野通町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター保戸野通町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,839万～2,638万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 88万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較秋田市の平均より20.7% 高い↑
秋田県の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
秋田県
91棟中 29位
秋田市
88棟中 29位
保戸野通町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター保戸野通町の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

売買価格相場の未来予想

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ポレスター保戸野通町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↓1,920万〜2,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ポレスター保戸野通町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜1,960万円です。専有面積は約76㎡〜約99㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,890万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南-
2025年2月1,890万円-4〜02SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南-
2025年1月1,890万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南-
2025年1月1,890万円-4〜02SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年11月1,890万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター保戸野通町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,904万円（24.7万円）

ポレスター保戸野通町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ポレスター保戸野通町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,890万円24.8万円
4階〜6階1,907.5万円24.6万円
7階〜13階2,580万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,904万円24.7万円
3LDK/3SLDK等2,580万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,904万円24.7万円

ポレスター保戸野通町の売却のご相談

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ポレスター保戸野通町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円2SLDK70.96㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円2SLDK70.96㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年2月12.0万円2SLDK77.95㎡24.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター保戸野通町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.2万円
77.95㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
70.96㎡ / -
4階
5階12.8万〜13.4万円
77.95㎡ / 南
6階12.5万〜13.1万円
76.08㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階14.4万〜15.1万円
87.27㎡ / -
13階16.6万〜17.4万円
99.67㎡ / -

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ポレスター保戸野通町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスター保戸野通町周辺の中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ秋田中央

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩20分
秋田市大町1丁目

550万〜1,598万円

47㎡〜99㎡
NO IMAGE

サーパス保戸野すわ町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩22分
秋田市保戸野すわ町

2,050万円

73㎡
NO IMAGE

ジェネラス保戸野

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市保戸野中町

1,100万〜2,780万円

64㎡〜110㎡
NO IMAGE

ジェネラスマンション保戸野2番館

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市保戸野中町

1,550万〜2,680万円

61㎡〜103㎡
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ライオンズマンション千秋公園

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩17分
秋田市千秋矢留町

260万〜1,680万円

23㎡〜79㎡
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サーパス千秋矢留

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,830万〜3,180万円

57㎡〜88㎡

ポレスター保戸野通町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ランドシティ千秋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
秋田市千秋矢留町

1,500万〜2,780万円

70㎡〜100㎡
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トーカンマンション泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩46分
秋田市泉北3丁目

1,390万〜1,980万円

68㎡〜89㎡
NO IMAGE

サンシティ泉

ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩42分
秋田市泉北3丁目

1,700万〜2,350万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス南通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩12分
秋田市中通6丁目

1,790万〜2,580万円

70㎡〜90㎡
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サーパス保戸野桜町

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩30分
秋田市保戸野桜町

1,590万〜1,950万円

69㎡〜95㎡
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クルーザーバレー八橋

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩41分
秋田市八橋三和町

1,880万〜2,630万円

83㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。