アパシティ東三条駅1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 新潟県三条市東三条1丁目22-10
- 交通
- ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパシティ東三条駅1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパシティヒガシサンジョウエキイチバンカン | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 三条市 東三条1丁目22-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒955-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県三条市東三条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の東三条駅で徒歩12分、ＪＲ弥彦線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三条駅から徒歩28分、北三条駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 新潟県労働金庫三条支店 (277 m)
- 新潟縣信用組合 三条東支店 (322 m)
- JAにいがた南蒲本店 (609 m)
- 三条信用金庫東支店 (698 m)
- 大光銀行東三条支店 (781 m)
- 三條信用組合 本店 (788 m)
- 東京スター銀行ATM リオン・ドール大崎店 (831 m)
- 第四銀行三条北支店 (896 m)
- 公園3件
- 東三条公園 (499 m)
- 興野公園 (591 m)
- 五十嵐川河川緑地 (919 m)
- コンビニ6件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東三条店 (199 m)
- セブンイレブン 三条下坂井店 (372 m)
- ローソン 三条東三条店 (378 m)
- セブンイレブン 三条北入蔵1丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 三条塚野目店 (697 m)
- ファミリーマート 三条田島店 (763 m)
- スーパー2件
- スーパーマルセン (536 m)
- リオン・ドール 大崎店 (846 m)
- 学校/教育施設3件
- 新潟県立三条商業高校 (500 m)
- 松陰高等学校燕三条校 (622 m)
- 三条市立 ポプラ児童クラブ (910 m)
- 公共施設/機関10件
- 三条警察署 東三条駅前交番 (245 m)
- 三条簡易裁判所 (283 m)
- 新潟地方裁判所三条支部 (284 m)
- 新潟地方検察庁三条支部 (334 m)
- 三条年金事務所 (385 m)
- 三条市消防署東分遣所 (428 m)
- ハローワーク三条 (562 m)
- 三条労働基準監督署 (734 m)
- 三条市 市役所 栄庁舎 子育て支援課 あそぼって (910 m)
- 三条地域振興局健康福祉環境部 (935 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティックハウスヒロ (148 m)
- 駅南歯科小林 (306 m)
- リハビリスタジオanimo三条 (321 m)
- 中川内科医院 (346 m)
- 東三条歯科 (358 m)
- ナオ歯科 (392 m)
- 三条デイサービスセンターふれあい (442 m)
- 吉野矯正歯科 (462 m)
- 東三条まもる眼科 (495 m)
- アースサポート三条 (504 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひまわり保育園 (388 m)
- 一ノ門わくわく保育園 (688 m)
- 三条白百合幼稚園 (721 m)
- 田島わくわく保育園 (747 m)
- ルーテル幼稚園 (807 m)
- 塚野目保育所 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパシティ東三条駅1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパシティ東三条駅1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,117万～1,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三条市の平均より10.7% 高い↑ 新潟県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アパシティ東三条駅1番館の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
三条市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アパシティ東三条駅1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパシティ東三条駅1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,800万円です。専有面積は約60㎡〜約102㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.12％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパシティ東三条駅1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,359.4万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,424.3万円 | 18.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,415.2万円 | 21.1万円 |
| 7階 | 1,519万円 | 17.9万円 |
| 8階 | 1,250万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,387.9万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,479万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,388.9万円 | 18.6万円 |
| 東 | 1,398万円 | 15.3万円 |
| 西 | 1,360万円 | 16.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,650万円 | 17.6万円 |
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アパシティ東三条駅1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 76.65㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.6万円 | 3LDK | 76.65㎡ | 17.2万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.6万円 | 3LDK | 76.65㎡ | 17.2万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.6万円 | 3LDK | 76.65㎡ | 17.2万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 76.65㎡ | 17.2万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパシティ東三条駅1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 101.45㎡ / - | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 67.7㎡ / - | ||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 94.53㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 67.87㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 90.14㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 64.73㎡ / - | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 67.7㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 91.1㎡ / 東 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 71.06㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 93.77㎡ / 北東 | |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 83.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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