ダイアパレス三条(三条市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8万円 | |
表面利回り | 8.1% 〜 9.9% | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 新潟県三条市東裏館2丁目2-26
- 交通
- JR弥彦線「北三条駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス三条(三条市)の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスサンジョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 三条市 東裏館2丁目2-26 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒955-0081 | 管理員 | - |
築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、3LDK、4K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県三条市東裏館2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR弥彦線の北三条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東三条駅から徒歩21分、三条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三条信用金庫本店 (319 m)
- 北越銀行 三条支店 (330 m)
- JAにいがた南蒲三条支店 (473 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 イオン三条店内出張所(ATM) (542 m)
- 三條信用組合 中央支店 (574 m)
- 株式会社第四銀行 三条支店 (647 m)
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- 堤邸広場 (794 m)
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- セブンイレブン 三条林町店 (576 m)
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- セブンイレブン 三条西裏館店 (666 m)
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- 三条市立 一ノ木戸児童クラブ (614 m)
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- 三条市立一ノ木戸小学校 (715 m)
- 松陰高等学校燕三条校 (993 m)
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- 新潟地方法務局三条支局 登記 (265 m)
- 新潟地方法務局三条支局 (265 m)
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- ハーメルンの館 (735 m)
- 病院/医療10件
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- 旭町歯科クリニック (81 m)
- たかおクリニック (172 m)
- 市川歯科医院 (205 m)
- 馬場内科医院 (243 m)
- ファミリー歯科診療所 (444 m)
- 岩田眼科医院 (448 m)
- ショートステイつつじガーデン三条裏館 (510 m)
- 佐藤歯科医院 (512 m)
- くまがい歯科医院 (524 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宝塔院幼稚園 (320 m)
- みのり幼稚園 (420 m)
- 松葉幼稚園 (511 m)
- 企業主導型保育園どれみっこ (646 m)
- 三条市立裏館保育所 (648 m)
- ルーテル幼稚園 (802 m)
- 三条白百合幼稚園 (878 m)
- 一ノ門わくわく保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス三条(三条市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 428万~1,397万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 三条市の平均より18.0% 低い↓ 新潟県の平均より22.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス三条(三条市)の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
三条市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス三条(三条市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
940万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス三条(三条市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,790万円です。専有面積は約31㎡〜約76㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス三条(三条市)の売却のご相談
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ダイアパレス三条(三条市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 61.49㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.49㎡ | 12.4万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 6.2万円 | 3LDK | 61.49㎡ | 12.4万円 | 6.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス三条(三条市)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 3.3万〜3.4万円 31.39㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 76.36㎡ / 南 | ||
3階 | 7.8万〜8.2万円 76.36㎡ / - | |||
4階 | ||||
5階 | 6.4万〜6.7万円 61.49㎡ / 南西 | |||
6階 | 7.6万〜8万円 71.7㎡ / 南 | |||
7階 | 6.4万〜6.8万円 61.49㎡ / 南東 | |||
8階 | 7.1万〜7.5万円 67.68㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 61.61㎡ / - | ||
9階 | 6.5万〜6.8万円 61.49㎡ / 南東 | |||
10階 | 7.4万〜7.7万円 67.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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