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ルネスシンフォニーアルスノヴァ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴1件2022年04月14日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.95

171人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県上越市鴨島3丁目2-3
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩39分
築年月
2003年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネスシンフォニーアルスノヴァの基本情報

ルネスシンフォニーアルスノヴァは、2003年09月に竣工された総戸数50戸の9階建マンションです。施工は渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,658万～1,707万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネスシンフォニーアルスノヴァ管理会社日本管財
住所新潟県 上越市 鴨島3丁目2-3管理形態-
郵便番号〒943-0153管理員-
築年月2003年9月管理費1㎡あたり76円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建9階建間取り2LDK
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩39分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社渡辺建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県上越市鴨島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は妙高はねうまラインの高田駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM ナルス鴨島店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店新潟県立中央病院内出張所 (493 m)
    • 第四銀行稲田支店 (985 m)
  • 公園1件
    • 上稲田公園 (984 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 上越東城店 (658 m)
    • セブンイレブン 上越子安店 (927 m)
  • スーパー1件
    • NARUS(ナルス) 鴨島店 (413 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 新潟県立看護大学 (561 m)
    • 上越市立城東中学校 (795 m)
    • 上越市立稲田小学校 (838 m)
    • 上越市 稲田小学校放課後児童クラブ (855 m)
    • 新潟県立上越総合技術高校 (970 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 新潟県立看護大学図書館 (573 m)
    • 上越地域消防事務組合消防本部 (806 m)
    • 上越南消防署 (808 m)
    • 新潟県上越地域振興局 企画振興部 総務課 (901 m)
    • 新潟県上越家畜保健衛生所 企画指導課 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • なかがわ接骨院 (136 m)
    • 山崎内科・消化器科医院 (324 m)
    • 大野内科医院 (373 m)
    • ショートステイめぐみ (385 m)
    • 新潟県立中央病院 (392 m)
    • 大塚歯科医院 (404 m)
    • 大島クリニック (419 m)
    • 土田脳神経外科医院 (453 m)
    • 高田の郷 介護老人保健施設 (472 m)
    • アクアムーン (473 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 子安保育園 (346 m)
    • 稲田保育園 (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネスシンフォニーアルスノヴァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,658万～1,707万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較上越市の平均より9.5% 高い↑
新潟県の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 147位
上越市
24棟中 8位
鴨島
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネスシンフォニーアルスノヴァの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円

  • 上越市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ルネスシンフォニーアルスノヴァの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比↓1,670万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルネスシンフォニーアルスノヴァの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万円です。専有面積は約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネスシンフォニーアルスノヴァの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,780万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,780万円25.4万円

ルネスシンフォニーアルスノヴァの売却のご相談

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ルネスシンフォニーアルスノヴァの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルネスシンフォニーアルスノヴァには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーク高田仲町2024年4月4.5万円3LDK--
ダイアパレス高田2番館2023年5月3.5万円1DK--
ダイアパレス高田本町2023年5月5.0万円1DK5.0万円5.0万円
マンション高田館2023年3月5.7万円1DK5.7万円-
ダイアパレス高田駅前2017年5月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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