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ヴィルヌーブタワー駒沢

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,800万 〜 6,410万円
12階、1LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区野沢4丁目24-1
交通
築年月
1999年2月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブタワー駒沢の販売中の中古物件

ヴィルヌーブタワー駒沢では1件のお部屋がご紹介可能です

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ヴィルヌーブタワー駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,800万 〜 6,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8455位
世田谷区
2867棟中 683位
野沢
61棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブタワー駒沢の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヴィルヌーブタワー駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

12階、1LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,800万〜6,410万円対前年同月比5,800万〜6,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブタワー駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,080万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約82万円 (約271万円)南東-
2018年5月3,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約80万円 (約267万円)-
2018年5月6,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南東-
2018年5月7,480万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)南東
2018年4月3,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約80万円 (約267万円)-

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ヴィルヌーブタワー駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…12階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月24.8万円2LDK73.63㎡24.8万円24.8万円1〜5
2018年5月22.0万円2LDK73.65㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2018年5月9.6万円1R27.79㎡9.6万円9.6万円6〜10
2018年4月10.0万円1R27.79㎡10.0万円10.0万円6〜10
2018年4月9.6万円1R27.79㎡9.6万円9.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブタワー駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均29.5万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23万〜25.5万円
73.63㎡ / 南
2階
3階21.7万〜24万円
68.99㎡ / -
4階15.8万〜17.5万円
49.88㎡ / 南東
23.3万〜25.7万円
73.23㎡ / 南東
22.3万〜24.7万円
70.34㎡ / 南西
5階8.3万〜9.2万円
27.79㎡ / 北東
15.9万〜17.6万円
49.88㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
76.65㎡ / -
6階8.2万〜9万円
27.79㎡ / 北
15.9万〜17.6万円
49.88㎡ / -
22.1万〜24.5万円
68.99㎡ / 南東
7階11.7万〜13万円
36.7㎡ / -
14.9万〜16.4万円
47.62㎡ / 東
23.5万〜26万円
73.23㎡ / -
8階22.2万〜24.6万円
68.99㎡ / -
9階14.4万〜15.9万円
44.53㎡ / -
24万〜26.5万円
73.65㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
73.65㎡ / -
10階24.1万〜26.6万円
73.65㎡ / 南東
24万〜26.5万円
73.65㎡ / -
11階13.8万〜15.3万円
44.53㎡ / 北東
19万〜21万円
58.12㎡ / -
24.2万〜26.8万円
73.65㎡ / 南東
28.3万〜31.3万円
86.54㎡ / -
12階19.2万〜21.2万円
58.12㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
73.65㎡ / 南東
13階14.7万〜16.2万円
44.53㎡ / -
24.3万〜26.9万円
73.65㎡ / -
24.3万〜26.9万円
73.65㎡ / -
28.6万〜31.6万円
86.54㎡ / -
14階14.8万〜16.3万円
44.53㎡ / -
19.3万〜21.3万円
58.12㎡ / -
24.6万〜27.2万円
73.65㎡ / 南東
28.7万〜31.8万円
86.54㎡ / -
15階19.4万〜21.4万円
58.12㎡ / -
24.6万〜27.2万円
73.65㎡ / -
28.9万〜31.9万円
86.54㎡ / -
16階14.9万〜16.5万円
44.53㎡ / -
26.1万〜28.9万円
72.68㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
73.65㎡ / -
29万〜32.1万円
86.54㎡ / -
17階14.3万〜15.8万円
44.53㎡ / 北東
19.6万〜21.6万円
58.12㎡ / -
24.8万〜27.4万円
73.65㎡ / -
29.2万〜32.2万円
86.54㎡ / -
18階25.1万〜27.7万円
73.65㎡ / 南東
19階26.5万〜29.3万円
72.68㎡ / 南東
25.6万〜28.3万円
73.63㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
72.68㎡ / -
29.4万〜32.6万円
86.54㎡ / -
20階14.5万〜16万円
44.53㎡ / 北東
25万〜27.6万円
72.68㎡ / 南東
21階15.3万〜16.9万円
44.53㎡ / -
25.4万〜28.1万円
73.65㎡ / 南東
25万〜27.6万円
72.68㎡ / -
29.7万〜32.9万円
86.54㎡ / -
22階33.4万〜36.9万円
96.67㎡ / -
23階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

駒沢大学や駒沢オリンピック公園の最寄り駅である駒沢大学前駅から徒歩4分の場所にヴィルヌーブタワー駒沢はあります。徒歩圏内にあるオリンピック公園は緑豊かな閑静な公園で、休日の憩いの場としても最適です。また、東京ラーメンショーを始めとしたさまざまなイベントも開催されますので、レジャーにもぴったり!
環七と246号線の交わる立地なので、車をお使いの方にも抜群の利便性です。
タワータイプのマンションながら、近隣に馴染むシックなデザインが特徴的です。エントランスに至るアプローチもシンプルながらスタイリッシュなデザインで落ち着きます。
テレビ付きインターフォンと防犯カメラによりセキュリティも万全。浴室乾燥機や床暖房など、衛生的かつエコロジーな生活を営むのに満足の行く設備が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴィルヌーブタワー駒沢の基本情報

『VILLEneuveTOWER駒沢』ヴィルヌーブタワー駒沢は東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩4分の近さにある23階建てのタワーマンションです。竣工は1999年3月、施工は鹿島建設です。TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、高速インターネット、浴室乾燥機、など都市生活に欠かせない機能のほか床暖房も設置されています。1階にはスーパーも入っています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブタワーコマザワ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 世田谷区 野沢4丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり308円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建23階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野沢四丁目地区再開発バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (134 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (290 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (414 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (537 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
  • 公園5件
    • 野沢二丁目公園 (266 m)
    • 東根公園 (717 m)
    • 蛇崩川緑道 (786 m)
    • 小泉公園 (805 m)
    • 都立駒沢公園東口 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (62 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (290 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (388 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (431 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (456 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 野沢店 (10 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (86 m)
    • マルエツ 真中店 (398 m)
    • マルエツ 中里店 (595 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (621 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (643 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (700 m)
    • 信濃屋 野沢店 (761 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (839 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (111 m)
    • 国際動物専門学校 (275 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (346 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (492 m)
    • 野沢児童館 (561 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (638 m)
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    • カシュカシュ こまざわ (591 m)
    • みょうじょう幼稚園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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