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マンション高田館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円5階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴12件2020年07月22日更新
家賃相場5.6万 〜 5.8万円
表面利回り18.8％ 〜 23.0％5階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.3

786人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県上越市本町6丁目1-23
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩4分
築年月
1987年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マンション高田館の基本情報

マンション高田館は、1987年02月に竣工された10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約78㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は709万～855万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションタカダカン管理会社合人社計画研究所
住所新潟県 上越市 本町6丁目1-23管理形態-
郵便番号〒943-0832管理員-
築年月1987年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり237円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩4分
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「南高田駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県上越市本町6丁目に位置する分譲マンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅は妙高はねうまラインの高田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南高田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 高田支店国民生活事業 (126 m)
    • 大光銀行高田支店 (130 m)
    • 北越銀行高田支店 (177 m)
    • 八十二銀行高田支店 (300 m)
    • 第四銀行高田営業部 (372 m)
    • 新潟縣信用組合 高田支店 (551 m)
    • 東京スター銀行ATM イチコ幸店 (564 m)
    • 上越信用金庫高田中央支店 (609 m)
    • 新潟県労働金庫 高田支店 (718 m)
    • 上越信用金庫城北支店 (809 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 上越高田駅前店 (110 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 高田1号店 (237 m)
    • セブンイレブン 上越本町7丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 上越北城店 (735 m)
  • スーパー3件
    • イチコ 幸店 (565 m)
    • NARUS(ナルス) 北城店 (748 m)
    • NARUS(ナルス) 高田西店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つくば開成学園高等学校上越学習センター (105 m)
    • 放課後等デイサービスまた明日 (222 m)
    • 上越市立大町小学校 (355 m)
    • 上越市 大町小学校放課後児童クラブ (361 m)
    • 私立上越高校 (408 m)
    • 上越市立東本町小学校 (457 m)
    • 上越市 東本町小学校放課後児童クラブ (501 m)
    • 上越高等学校 事務室 (524 m)
    • 国際フリースクールICAN(NPO法人) (643 m)
    • 上越教育大学 学校教育実践研究センター (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上越警察署 高田駅前交番 (209 m)
    • 上越市 街なかサテライト 文化振興課 (215 m)
    • 上越警察署 高田交番 (332 m)
    • 高田税務署 (359 m)
    • 上越年金事務所 (518 m)
    • 上越市 市役所 南出張所 (621 m)
    • 南出張所 (637 m)
    • 高田検察審査会 (690 m)
    • 高田簡易裁判所 (698 m)
    • 新潟地方裁判所高田支部 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (70 m)
    • おおた機能訓練デイサービスセンター (89 m)
    • さくら整骨院 (126 m)
    • 高田駅前クリニック 丸山内科医院 (130 m)
    • さいとう眼科医院 (163 m)
    • 太田歯科医院 (196 m)
    • 神岡歯科医院 (225 m)
    • デイホーム木かげ (241 m)
    • しろデンタルクリニック (244 m)
    • 耳鼻咽喉科 おきた医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 紅葉幼稚園 (366 m)
    • 和同保育園 (385 m)
    • ベビーサンクスすくすく寺町 (401 m)
    • マリア愛児園 (619 m)
    • 上越カトリック天使幼稚園 (628 m)
    • 明照幼稚園 (642 m)
    • 上越市立高田幼稚園 (947 m)
    • 聖公会紅葉幼稚園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション高田館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション高田館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格709万～855万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較上越市の平均より51.0% 低い↓
新潟県の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 359位
上越市
24棟中 23位
本町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • マンション高田館の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    35万円

  • 上越市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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マンション高田館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↓760万〜800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マンション高田館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,080万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月900万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)--
2016年6月900万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南済
2016年5月900万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南-
2016年4月900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南済
2016年3月900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南済

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.71％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.14％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション高田館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,012万円14.6万円
3階〜4階750万円10.5万円
5階〜10階936万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980万円13.7万円
3LDK/3SLDK等930.6万円13.2万円
4LDK/4SLDK等900万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西911.5万円12.9万円
西1,080万円15.1万円

マンション高田館の売却のご相談

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マンション高田館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：18.8％ 〜 23.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.7万円1DK31.63㎡5.7万円-1〜5西
2023年2月5.7万円1DK31.63㎡5.7万円-1〜5西
2017年3月5.7万円1DK27.36㎡5.7万円-1〜5西
2016年11月5.6万円1DK27.36㎡5.6万円-1〜5西
2016年6月5.8万円1DK27.36㎡5.8万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション高田館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万〜5万円
27.36㎡ / 西		12.9万〜13.5万円
71.3㎡ / -		12.6万〜13.2万円
67.98㎡ / 南
3階13.3万〜13.9万円
71.3㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
31.63㎡ / 西
5階4.9万〜5.1万円
27.36㎡ / 西
6階
7階
8階
9階13.7万〜14.4万円
71.3㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
71.3㎡ / 南		14.6万〜15.4万円
78.18㎡ / -
10階13.1万〜13.7万円
71.3㎡ / 西

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