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ホーユウパレス新潟亀田

★★★☆☆3.39 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 720万円
3階、4DK、約65㎡の場合

住所
新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目1-31
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「亀田駅」徒歩15分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ホーユウパレス新潟亀田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より33.4% 低い↓
新潟市江南区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
650万 〜 720万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 309位
新潟市江南区
4棟中 2位
亀田四ツ興野
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ホーユウパレス新潟亀田の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.8万円
  • 新潟市江南区の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.0万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ホーユウパレス新潟亀田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比650万〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホーユウパレス新潟亀田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月945万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)西-
2017年10月945万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)西-
2017年9月945万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)西-
2017年9月850万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ホーユウパレス新潟亀田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.8万円3LDK65.07㎡11.6万円5.8万円1〜5南西
2016年11月5.8万円4K62.44㎡11.6万円5.8万円1〜5
2016年11月5.8万円3LDK65.07㎡11.6万円5.8万円1〜5南西
2016年10月5.8万円4K62.44㎡11.6万円5.8万円1〜5
2016年10月5.8万円3LDK65.07㎡11.6万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス新潟亀田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.4万円
65.07㎡ / 北東
2階5.3万〜5.8万円
65.07㎡ / 南西
3階5.3万〜5.9万円
65.07㎡ / 南西
4.9万〜5.5万円
62.44㎡ / 東
4階5.5万〜6万円
66.58㎡ / 南西
4.7万〜5.2万円
62.44㎡ / 北
5階6.4万〜7万円
77.51㎡ / -
5.3万〜5.9万円
65.07㎡ / -
6階5.4万〜6万円
65.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(新潟県)

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ホーユウパレス新潟亀田の基本情報

新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の亀田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホーユウパレスニイガタカメダ管理会社-
住所新潟県 新潟市江南区 亀田四ツ興野3丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒950-0151管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建6階建間取り3LDK、4DK
交通
  • JR信越本線(長岡-新潟)「亀田駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行亀田駅前支店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 アピタ新潟亀田店内出張所(ATM) (793 m)
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    • 北越銀行亀田支店 (831 m)
    • 新栄信用組合 本部 (835 m)
    • 大光銀行亀田支店 (871 m)
    • 新潟信用金庫亀田支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店アピタ新潟亀田店内出張所 (894 m)
    • 第四銀行亀田支店 (933 m)
    • 新栄信用組合 上町支店 (947 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 新潟亀田四ツ興野店 (194 m)
    • ローソン 亀田四ツ興野店 (244 m)
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    • セブンイレブン 新潟元町店 (802 m)
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  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立亀田西小学校 (186 m)
    • 新潟市立亀田西中学校 (476 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • 幼稚園/保育園6件
    • トキめき保育園 (317 m)
    • 新潟市立亀田第四保育園 (614 m)
    • 新潟市立 亀田子育て支援センターかめっこ広場 (651 m)
    • 亀田カトリック幼稚園 (732 m)
    • 亀田平和の園保育園 (776 m)
    • このは保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識