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リバーハイツ関分

★★☆☆☆2.96 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万円 〜 240万円
4階、2LDK、約44㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49
交通
築年数
1974年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーハイツ関分の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より63.5% 低い↓
新潟市西区の平均より64.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
220万円 〜 240万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 390位
新潟市西区
35棟中 34位
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の売買価格相場

  • リバーハイツ関分の相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.6万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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リバーハイツ関分の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
220万円〜240万円対前年同月比220万円〜240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーハイツ関分の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月320万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約24万円)
2017年7月320万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約24万円)
2017年6月320万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約24万円)
2017年5月320万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約24万円)北東
2017年4月320万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約24万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーハイツ関分の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:21.4% 〜 26.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2017年4月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2017年3月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2017年2月2.7万円1LDK41.17㎡--1〜5
2017年2月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2017年1月2.7万円1LDK41.17㎡--1〜5
2016年12月3.2万円1LDK41.17㎡3.2万円3.2万円1〜5
2016年12月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2016年11月3.2万円1LDK41.17㎡3.2万円3.2万円1〜5
2016年10月3.2万円1LDK41.17㎡3.2万円3.2万円1〜5
2016年10月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2016年9月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2016年9月3.2万円1LDK41.17㎡3.2万円3.2万円1〜5
2016年8月3.2万円1LDK41.17㎡3.2万円3.2万円1〜5
2016年8月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2016年7月3.3万円1LDK41.17㎡3.3万円3.3万円1〜5
2016年7月5.0万円2LDK44.07㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2016年6月3.3万円1LDK41.17㎡3.3万円3.3万円1〜5
2016年5月3.3万円1LDK41.17㎡3.3万円3.3万円1〜5
2016年1月2.9万円1LDK43.2㎡2.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーハイツ関分の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.0万円〜4.4万円
43.2㎡ / 東
3階3.9万円〜4.3万円
44.07㎡ / 北
4階3.8万円〜4.2万円
41.17㎡ / 東
4.2万円〜4.7万円
44.07㎡ / -
5階5.3万円〜5.8万円
57.67㎡ / 北東
6階4.7万円〜5.2万円
48.6㎡ / 南西
4.7万円〜5.2万円
47.92㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★☆☆☆2.96(新潟県)

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リバーハイツ関分の基本情報

新潟県新潟市西区浦山2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リバーハイツセキブン管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市西区 浦山2丁目1-49管理形態自主管理
郵便番号〒950-2001管理員なし
築年数1974年4月管理費1㎡あたり154円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浦山郵便局 (451 m)
    • 新潟有明台郵便局 (486 m)
    • ファミリーマート新潟文京町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (635 m)
    • 北越銀行 関屋支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟青山店内出張所 (758 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (762 m)
    • イオン銀行 イオン新潟青山店 (762 m)
    • 新潟縣信用組合 事務センター (892 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (893 m)
  • 公園2件
    • 関分左岸緑地 (302 m)
    • 青山海浜公園 (521 m)
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    • ハロー&ハロー浦山店 (361 m)
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    • セブンイレブン 新潟信濃町店 (830 m)
    • サークルK 新潟弥生店 (835 m)
    • セブンイレブン 新潟青山8丁目店 (928 m)
  • スーパー4件
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    • りゅうとあん イオン新潟青山店 (762 m)
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    • 浦山デイサービス (124 m)
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    • リハデイサービス颯浦山 (309 m)
    • 西大通歯科クリニック (322 m)
    • 築井医院 (325 m)
    • ライフサポート悠デイサービス (377 m)
    • 氣の健康学研究所 (412 m)
    • おがた医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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