ヴィラ関水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、1LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 1LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.33
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市西区関屋堀割町1-2
- 交通
- ＪＲ越後線「青山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ関水の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラセキスイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市西区 関屋堀割町1-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒951-8155 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市西区関屋堀割町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の青山駅で徒歩10分、アクセス良好です。関屋駅から徒歩16分、小針駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 第四銀行 関屋支店 (587 m)
- 北越銀行 関屋支店 (653 m)
- イオン銀行 イオン新潟青山店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (749 m)
- 新潟縣信用組合 事務センター (851 m)
- 新潟信用金庫関屋支店 (852 m)
- 新潟信用金庫青山支店 (886 m)
- 公園2件
- 関分左岸緑地 (250 m)
- 青山海浜公園 (575 m)
- コンビニ4件
- ハロー&ハロー浦山店 (415 m)
- ファミリーマート 新潟文京町店 (544 m)
- セブンイレブン 新潟信濃町店 (812 m)
- セブンイレブン 新潟青山8丁目店 (971 m)
- スーパー3件
- イオン 新潟青山店 (717 m)
- ウオロク 信濃店 (734 m)
- メグストアー (847 m)
- 学校/教育施設3件
- 新潟市立有明台小学校 (525 m)
- 新潟市立東青山小学校 (764 m)
- 新潟市立関屋中学校 (873 m)
- 公共施設/機関6件
- 新潟西警察署 浦山交番 (490 m)
- 新潟中央警察署 有明台交番 (537 m)
- 新潟市役所 保健衛生部 新潟市保健所 環境衛生課 青山斎場 (537 m)
- 新潟市中央消防署文京出張所 (580 m)
- 新潟市役所 コミュニティセンター 青山コミュニティハウス (750 m)
- 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 関屋分団 (774 m)
- 病院/医療10件
- あおやま歯科医院 (86 m)
- リハデイサービス颯浦山 (270 m)
- 西大通歯科クリニック (280 m)
- かつうみ皮膚科医院 (290 m)
- ライフサポート悠デイサービス (315 m)
- ライフサポート悠訪問介護 (315 m)
- 築井医院 (315 m)
- おがた医院 (364 m)
- 有明台整形外科 (395 m)
- せきやクリニック (429 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 金鵄有明学園会館 (500 m)
- 認定こども園あそびの森有明幼稚園 (598 m)
- 認定こども園あそびの森おおぞら保育園 (600 m)
- あいりすヒルズ保育園 (685 m)
- しなの保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ関水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ関水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 645万～799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新潟市西区の平均より35.8% 低い↓ 新潟県の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ関水の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.1万円
新潟市西区の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ関水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↑ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ関水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜800万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2021年2月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2021年1月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2020年12月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2020年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ関水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 11.1万円 |
| 3階 | 378.6万円 | 6.3万円 |
| 4階 | 710万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 710万円 | 10.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 378.6万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 410万円 | 6.8万円 |
| 北/北東/北西 | 578万円 | 9万円 |
ヴィラ関水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラ関水の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラ関水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日東サンシャイン青山(A棟･B棟) | 2024年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| リバーハイツ関分 | 2023年3月 | 3.5万円 | 2DK | - | - |
| ポレスターリバービュー青山 | 2021年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 27.4万円 | - |
| ベルジュ青山 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス青山坂 | 2016年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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