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ダイアパレス新大駅前

過去の売買価格
1,100万円
相場情報
14万円/㎡(48万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.73
  • 新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17
  • JR越後線「新潟大学前駅」徒歩5分JR越後線「寺尾駅」徒歩24分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス新大駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より9.1% 低い↓
新潟市西区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
新潟県
479棟中 230位
新潟市西区
35棟中 19位
坂井砂山
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新大駅前の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス新大駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年6月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年5月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年4月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新大駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2DK48.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年4月6.8万円2DK48.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年3月6.8万円2DK48.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年3月5.5万円2DK50.24㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2DK50.24㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月6.8万円2DK48.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年1月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2016年12月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2016年11月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2016年11月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年10月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年10月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年9月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年9月6.5万円2DK50.22㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年9月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年8月6.5万円2DK50.22㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年8月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年8月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.5万円2DK50.22㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年7月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新大駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.6万円
50.24㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
50.22㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
66.8㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
48.32㎡ / 南東
5階5.9万円〜6.5万円
50.22㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.73(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス新大駅前の基本情報

新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟大学前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス新大駅前(ダイアパレスニイダイエキマエ)
住所新潟県 新潟市西区 坂井砂山3丁目4-17
郵便番号〒950-2044
築年数1993年12月
総戸数35戸
交通
階建6階建
間取り2DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主ダイア建設
施工会社佐藤工業
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり228円
修繕積立金1㎡あたり83円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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