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ダイアパレス新大駅前

★★★☆☆3.7 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17
交通
築年数
1993年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新大駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より9.1% 低い↓
新潟市西区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 234位
新潟市西区
35棟中 20位
坂井砂山
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新大駅前の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレス新大駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比920万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新大駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年7月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年6月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年5月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新大駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2DK48.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年4月6.8万円2DK48.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年3月6.8万円2DK48.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年3月5.5万円2DK50.24㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2DK50.24㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月6.8万円2DK48.32㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年1月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2016年12月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2016年11月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2016年11月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年10月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年10月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年9月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年9月6.5万円2DK50.22㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年9月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年8月6.5万円2DK50.22㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年8月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年8月6.8万円2DK50.22㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.5万円2DK50.22㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年7月6.8万円2DK69.97㎡13.6万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新大駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.5万円
50.24㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
50.22㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
66.8㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
48.32㎡ / 南東
5階5.9万円〜6.5万円
50.22㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス新大駅前の基本情報

新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟大学前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス新大駅前(ダイアパレスニイダイエキマエ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市西区 坂井砂山3丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒950-2044管理員日勤
築年数1993年12月管理費1㎡あたり228円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建6階建間取り2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大光銀行寺尾支店 (722 m)
    • 新潟大野郵便局 (831 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン新潟大学南店 (328 m)
    • セブンイレブン 新潟坂井店 (338 m)
    • セーブオン 新大正門前店 (588 m)
    • セブンイレブン 新潟大学正門前店 (687 m)
    • セブンイレブン 新潟坂井村上店 (702 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟五十嵐東店 (817 m)
    • ローソン 新潟大学店 (889 m)
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    • 清水フードセンター大学前店 (76 m)
    • 原信 五十嵐東店 (415 m)
    • ウオロク 大学前店 (525 m)
    • 清水フードセンター坂井店 (809 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立新通小学校 (724 m)
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    • 認定こども園明美ヶ丘保育園 (539 m)
    • 認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園 (750 m)
    • 松の実第二保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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