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ダイアパレス青山2番館

★★★☆☆3.96 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区青山1丁目3-1
交通
築年数
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス青山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より30.2% 高い↑
新潟市西区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 139位
新潟市西区
35棟中 10位
青山
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス青山2番館の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレス青山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス青山2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西-
2016年7月1,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2016年6月1,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2016年6月1,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-
2016年2月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス青山2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK71.28㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年2月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年2月9.8万円3LDK71.28㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年12月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年11月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年9月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年9月7.5万円3LDK71.29㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年8月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年8月7.5万円3LDK71.29㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年7月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年7月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年7月7.5万円3LDK71.29㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK71.29㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK80.73㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2016年6月9.0万円3LDK80.73㎡18.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス青山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
71.28㎡ / 南西
2階9.2万円〜10.2万円
71.28㎡ / 南西
3階9.2万円〜10.2万円
71.28㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
73.27㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
71.29㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
71.28㎡ / 南西
6階9.4万円〜10.4万円
71.28㎡ / 南西
7階8.8万円〜9.8万円
67.12㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.96(新潟県)

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ダイアパレス青山2番館の基本情報

新潟県新潟市西区青山1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス青山2番館(ダイアパレスアオヤマニバンカン)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市西区 青山1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒950-2002管理員常駐
築年数1995年2月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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