ソフィステージ世田谷野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,960万 〜 7,310万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,960万円 〜 7,310万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野毛2丁目13-19
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィステージ世田谷野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィステージセタガヤノゲ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野毛2丁目13-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0092 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩15分、尾山台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (624 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (768 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (851 m)
- りそな銀行 等々力支店 (886 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (983 m)
- 公園7件
- 玉川野毛町公園 (246 m)
- 多摩川遊園 (397 m)
- 区立多摩川遊園 (427 m)
- 等々力渓谷公園 (453 m)
- 中町どんぐり緑地 (683 m)
- 上野毛自然公園 (860 m)
- 二子玉川公園 (976 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 高津下野毛店 (728 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (916 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (949 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (965 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 等々力駅前店 (812 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (841 m)
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (901 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (998 m)
- 学校/教育施設4件
- ベビールーム等々力 (593 m)
- 日本菓子専門学校 (676 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (698 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 野毛図書室 (36 m)
- 野毛区民集会所 (333 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (596 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (857 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (874 m)
- 等々力出張所 (879 m)
- 玉川区民会館 (884 m)
- 玉川総合支所 (884 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (884 m)
- 上野毛まちづくりセンター (888 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷記念病院 (290 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (324 m)
- 鈴木接骨院 (420 m)
- 上杉医院 (449 m)
- 今泉歯科医院 (504 m)
- 目黒医院 (545 m)
- アリア等々力の杜 (556 m)
- 谷沢歯科医院 (603 m)
- 芳村歯科医院 (605 m)
- グランダ上野毛 (617 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園りんごの木 (148 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (601 m)
- 上野毛幼稚園 (704 m)
- 善隣幼稚園 (734 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (777 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (782 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (792 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (839 m)
- 鈴蘭幼稚園 (876 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィステージ世田谷野毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィステージ世田谷野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,977万～1億1,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.2% 高い↑ 東京都の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6,960万 〜 7,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィステージ世田谷野毛の相場
- ㎡単価
- 87.2万円
- 坪単価
- 288.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィステージ世田谷野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,660万〜8,040万円対前年同月比↓ | 6,960万〜7,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィステージ世田谷野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜9,580万円です。専有面積は約80㎡〜約125㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2015年4月 | 6,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2013年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2012年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2012年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィステージ世田谷野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,501.8万円 | 73.8万円 |
| 3階 | 7,875万円 | 89.4万円 |
| 4階 | 7,592万円 | 88万円 |
| 5階 | 1億593.3万円 | 84.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,800万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,053.3万円 | 75万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,471.8万円 | 79.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,701.3万円 | 84.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,730万円 | 70.6万円 |
ソフィステージ世田谷野毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィステージ世田谷野毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 24.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 75.13㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 75.13㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 75.13㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 75.13㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィステージ世田谷野毛の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22万〜23.1万円 80.7㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 80.7㎡ / - | 29万〜30.5万円 106.98㎡ / - | |
| 3階 | 20.6万〜21.6万円 75.13㎡ / 南西 | 29.7万〜31.1万円 108.72㎡ / - | ||
| 4階 | 23.8万〜25万円 80.7㎡ / 南西 | 22.1万〜23.2万円 80.7㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 108.72㎡ / - | |
| 5階 | 34.7万〜36.4万円 125.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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