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エクセレント青山1番館

★★★☆☆3.97 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区青山2丁目14-32
交通
築年数
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント青山1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より33.5% 高い↑
新潟市西区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 131位
新潟市西区
35棟中 7位
青山
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセレント青山1番館の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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エクセレント青山1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,930万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約96万円)南西
2017年1月1,890万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2017年1月1,930万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約96万円)南西
2016年12月1,930万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約96万円)南西
2016年12月1,890万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--

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エクセレント青山1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK75.24㎡22.0万円-1〜5南西
2016年4月11.0万円3LDK75.24㎡22.0万円-1〜5南西
2016年3月8.2万円3LDK70.89㎡16.4万円-1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK75.24㎡22.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント青山1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.9万円
75.24㎡ / 北
3階10.0万円〜11.0万円
76.59㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
66.87㎡ / 南西
4階
5階8.8万円〜9.7万円
66.87㎡ / 南西
9.4万円〜10.3万円
71.31㎡ / 南西
13.2万円〜14.5万円
100.05㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.97(新潟県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセレント青山1番館の基本情報

新潟県新潟市西区青山2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント青山1番館(エクセレントアオヤマイチバンカン)管理会社-
住所新潟県 新潟市西区 青山2丁目14-32管理形態委託
郵便番号〒950-2002管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟青山店内出張所 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (288 m)
    • イオン銀行 イオン新潟青山店 (312 m)
    • 新潟信用金庫青山支店 (424 m)
    • 青山郵便局 (564 m)
    • 第四銀行平島支店 (628 m)
    • ファミリーマート新潟平島 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 浦山郵便局 (678 m)
    • 新潟有明台郵便局 (679 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (849 m)
  • 公園1件
    • 関分左岸緑地 (279 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 新潟平島2丁目店 (512 m)
    • ハロー&ハロー浦山店 (654 m)
    • ファミリーマート 新潟平島店 (683 m)
    • サークルK 新潟平島店 (778 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (826 m)
    • ローソン 新潟青山一丁目店 (923 m)
    • セブンイレブン 新潟青山8丁目店 (955 m)
  • スーパー3件
    • イオン 新潟青山店 (237 m)
    • りゅうとあん イオン新潟青山店 (312 m)
    • メグストアー (942 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立東青山小学校 (268 m)
    • 新潟市立有明台小学校 (587 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 新潟西警察署 浦山交番 (677 m)
    • 新潟中央警察署 有明台交番 (784 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 関屋分団 (787 m)
    • 新潟市役所 保健衛生部 新潟市保健所 環境衛生課 青山斎場 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 氣の健康学研究所 (134 m)
    • 西大通歯科クリニック (223 m)
    • リハデイサービス颯浦山 (230 m)
    • 築井医院 (264 m)
    • マーブル歯科クリニック (276 m)
    • 新潟青山アイクリニック (315 m)
    • あおやま歯科医院 (415 m)
    • 浦山ケアプラン (419 m)
    • 浦山デイサービス (419 m)
    • 木村歯科クリニック (494 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 青山真行保育園 (817 m)
    • 金鵄有明学園会館 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセレント青山1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識