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プレステージ青山

★★★☆☆3.89 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区青山2丁目3-32
交通
築年数
1995年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より16.6% 高い↑
新潟市西区の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 170位
新潟市西区
35棟中 17位
青山
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • プレステージ青山の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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プレステージ青山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年10月1,860万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月1,420万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,860万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,420万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約80万円)-

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プレステージ青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 187 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円3LDK78.75㎡16.0万円8.0万円6〜10南東
2017年9月8.0万円3LDK78.75㎡16.0万円8.0万円6〜10南東
2017年8月8.0万円3LDK78.75㎡16.0万円8.0万円6〜10南東
2017年6月9.0万円3LDK75.0㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK75.6㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年6月8.5万円3LDK78.75㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年6月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年6月9.0万円3LDK75.6㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年6月9.5万円3LDK75.6㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年6月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2017年6月8.0万円3LDK78.75㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年6月8.0万円3LDK75.6㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2017年6月9.0万円3LDK75.6㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2017年6月8.0万円3LDK78.75㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2017年6月9.0万円3LDK75.6㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年6月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円17.0万円11〜15西
2017年6月8.0万円3LDK75.6㎡16.0万円16.0万円11〜15南西
2017年5月9.5万円3LDK75.6㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2017年5月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円17.0万円11〜15西
2017年5月8.5万円3LDK75.6㎡17.0万円17.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
78.75㎡ / 南西
2階7.2万円〜7.9万円
75.6㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
81.0㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
75.6㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
80.89㎡ / -
4階7.3万円〜8.0万円
75.6㎡ / 西
5階7.3万円〜8.1万円
75.6㎡ / 西
10.0万円〜11.0万円
99.95㎡ / 南東
6階7.9万円〜8.7万円
78.75㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
75.6㎡ / 南西
8階8.0万円〜8.8万円
78.75㎡ / 南西
9階7.7万円〜8.5万円
75.6㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
87.71㎡ / 南東
10階7.5万円〜8.3万円
75.6㎡ / 西
11階6.1万円〜6.8万円
58.8㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
75.6㎡ / 南西
12階7.9万円〜8.7万円
78.75㎡ / 西
13階6.6万円〜7.4万円
63.0㎡ / 南
14階8.2万円〜9.1万円
78.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(新潟県)

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プレステージ青山の基本情報

新潟県新潟市西区青山2丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアオヤマ管理会社リフレ
住所新潟県 新潟市西区 青山2丁目3-32管理形態委託
郵便番号〒950-2002管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日東土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟青山店内出張所 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (229 m)
    • イオン銀行 イオン新潟青山店 (264 m)
    • 新潟信用金庫青山支店 (346 m)
    • 青山郵便局 (466 m)
    • 第四銀行平島支店 (518 m)
    • ファミリーマート新潟平島 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 新潟有明台郵便局 (761 m)
    • 浦山郵便局 (764 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (926 m)
  • 公園1件
    • 関分左岸緑地 (382 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 新潟平島2丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 新潟平島店 (581 m)
    • サークルK 新潟平島店 (669 m)
    • ハロー&ハロー浦山店 (749 m)
    • ローソン 新潟青山一丁目店 (874 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (906 m)
    • セブンイレブン 新潟小針1丁目店 (986 m)
    • セブンイレブン 新潟青山8丁目店 (997 m)
  • スーパー3件
    • イオン 新潟青山店 (161 m)
    • りゅうとあん イオン新潟青山店 (264 m)
    • メグストアー (986 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立東青山小学校 (159 m)
    • 新潟市立有明台小学校 (644 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 新潟西警察署 浦山交番 (765 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 関屋分団 (819 m)
    • 新潟中央警察署 有明台交番 (860 m)
    • 新潟市中央消防署県庁前出張所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • マーブル歯科クリニック (211 m)
    • 氣の健康学研究所 (241 m)
    • 新潟青山アイクリニック (248 m)
    • 西大通歯科クリニック (332 m)
    • リハデイサービス颯浦山 (340 m)
    • 築井医院 (366 m)
    • 小柳内科医院 (456 m)
    • 木村歯科クリニック (484 m)
    • わたなべ内科・青山クリニック (494 m)
    • あおやま歯科医院 (525 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 青山真行保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識