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ダイアパレス青山南

★★★★☆4.0 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区平島1丁目12-1
交通
築年数
2002年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス青山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より36.6% 高い↑
新潟市西区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 130位
新潟市西区
35棟中 7位
平島
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の売買価格相場

  • ダイアパレス青山南の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス青山南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス青山南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2016年3月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2016年3月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西
2016年2月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2016年1月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)

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ダイアパレス青山南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.3万円3LDK70.18㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年4月8.3万円3LDK70.18㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年3月8.3万円3LDK70.18㎡16.6万円8.3万円1〜5
2015年3月9.0万円3LDK70.18㎡18.0万円-1〜5-
2014年10月8.5万円3LDK70.18㎡17.0万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス青山南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
78.34㎡ / 南西
2階7.4万円〜8.2万円
70.18㎡ / 南西
3階7.4万円〜8.2万円
70.18㎡ / 南西
4階6.4万円〜7.0万円
60.15㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
90.54㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★★☆4.0(新潟県)

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ダイアパレス青山南の基本情報

新潟県新潟市西区平島1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアオヤマミナミ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市西区 平島1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒950-2004管理員常駐
築年数2002年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟平島 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 青山郵便局 (341 m)
    • 第四銀行平島支店 (406 m)
    • 新潟信用金庫青山支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (638 m)
    • イオン銀行 イオン新潟青山店 (638 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟青山店内出張所 (644 m)
    • JA新潟みらい小針出張所 (774 m)
    • 第四銀行小針南支店 (801 m)
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    • セブンイレブン 新潟小針藤山店 (844 m)
    • セブンイレブン 新潟小新4丁目店 (862 m)
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    • イオン 新潟青山店 (667 m)
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    • 新潟市立東青山小学校 (701 m)
    • 新潟市立小針小学校 (735 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 新潟市西消防署小針出張所 (475 m)
    • 新潟西警察署 小新交番 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本耳鼻科クリニック (80 m)
    • 青木内科医院 (84 m)
    • 杉本歯科クリニック (132 m)
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    • こども医院はしもと (200 m)
    • すずらんぽかぽかはーと (230 m)
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    • 高橋整形外科 (261 m)
    • せき眼科医院 (324 m)
    • 小柳内科医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東小針保育園 (360 m)
    • 青山真行保育園 (652 m)
    • 小針保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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