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エンゼルハイム青山東

★★★☆☆3.51 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
2階、4LDK、約72㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区平島1丁目24-1
交通
築年数
1992年7月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム青山東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より23.2% 低い↓
新潟市西区の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 270位
新潟市西区
35棟中 26位
平島
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンゼルハイム青山東の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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エンゼルハイム青山東の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルハイム青山東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2017年8月1,050万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)
2017年7月1,050万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年6月900万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)-
2017年6月1,050万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-

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エンゼルハイム青山東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…2階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4LDK72.8㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円4LDK72.8㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円4LDK72.8㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円4LDK72.8㎡15.0万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム青山東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
72.02㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
72.8㎡ / 南
4階5.1万円〜5.7万円
57.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(新潟県)

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エンゼルハイム青山東の基本情報

新潟県新潟市西区平島1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルハイム青山東(エンゼルハイムアオヤマヒガシ)管理会社-
住所新潟県 新潟市西区 平島1丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒950-2004管理員巡回
築年数1992年7月管理費1㎡あたり156円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート新潟平島 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 第四銀行平島支店 (284 m)
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    • 新潟信用金庫青山支店 (555 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン新潟青山店内出張所 (678 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (682 m)
    • イオン銀行 イオン新潟青山店 (697 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ新潟美咲町店 (975 m)
    • JA新潟みらい小針出張所 (986 m)
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    • サークルK 新潟平島店 (171 m)
    • ファミリーマート 新潟平島店 (237 m)
    • セブンイレブン 新潟平島2丁目店 (390 m)
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    • りゅうとあん イオン新潟青山店 (697 m)
  • 学校/教育施設3件
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    • 新潟市立東青山小学校 (650 m)
    • 新潟市立小針小学校 (968 m)
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    • かとう鍼灸接骨院 (225 m)
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    • プレール歯科 (266 m)
    • ばばこども歯科クリニック (298 m)
    • 杉本歯科クリニック (330 m)
    • 高橋整形外科 (336 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東小針保育園 (585 m)
    • 青山真行保育園 (859 m)
    • 小針保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エンゼルハイム青山東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識