エンゼルハイム青山東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
2階、2SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 2階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 11.4% 〜 14.0% | 2階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.37
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市西区平島1丁目24-1
- 交通
- JR越後線「青山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム青山東の基本情報
建物・設備
名称 | エンゼルハイムアオヤマヒガシ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市西区 平島1丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒950-2004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | エンゼルハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市西区平島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の青山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小針駅から徒歩22分、関屋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 第四銀行平島支店 (284 m)
- 新潟信用金庫青山支店 (554 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 イオン新潟青山店内出張所(ATM) (672 m)
- イオン銀行 イオン新潟青山店 (697 m)
- JA新潟みらい小針出張所 (986 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 デイリーヤマザキ新潟美咲町店内出張所(ATM) (997 m)
- 公園1件
- 青山水道遊園 (941 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 新潟平島店 (236 m)
- セブンイレブン 新潟平島2丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 新潟小針1丁目店 (507 m)
- ローソン 新潟青山一丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 新潟小新4丁目店 (913 m)
- スーパー1件
- イオン 新潟青山店 (684 m)
- 学校/教育施設3件
- 新潟市立小針中学校 (485 m)
- 新潟市立東青山小学校 (650 m)
- 新潟市立小針小学校 (968 m)
- 公共施設/機関2件
- 新潟市西消防署小針出張所 (704 m)
- 新潟西警察署 小新交番 (898 m)
- 病院/医療10件
- 橋本耳鼻科クリニック (178 m)
- とがし内科クリニック (201 m)
- すずらんぽかぽかはーと (215 m)
- かとう鍼灸接骨院 (225 m)
- こども医院はしもと (264 m)
- プレール歯科 (266 m)
- ばばこども歯科クリニック (297 m)
- 杉本歯科クリニック (329 m)
- 高橋整形外科 (335 m)
- 小柳内科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東小針認定こども園 (584 m)
- 青山真行保育園 (858 m)
- 小針保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム青山東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム青山東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 653万~825万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新潟市西区の平均より32.7% 低い↓ 新潟県の平均より35.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム青山東の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
新潟市西区の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム青山東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
680万〜720万円対前年同月比↑ | 690万〜720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム青山東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,200万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年10月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.35%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.52%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンゼルハイム青山東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 615万円 | 10万円 |
2階 | 671.1万円 | 9.2万円 |
3階 | 926.5万円 | 13.3万円 |
4階 | 764.9万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 812万円 | 13.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 754.7万円 | 12.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 803.8万円 | 11万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 790.2万円 | 11.8万円 |
西 | 719.4万円 | 11.6万円 |
エンゼルハイム青山東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム青山東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:11.4% 〜 14.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 61.77㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 57.79㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 57.79㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 6.9万円 | 2LDK | 57.79㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.79㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム青山東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.3万円 61.6㎡ / - | ||
2階 | 8.7万〜9.1万円 72.8㎡ / 南 | ||
3階 | 6.8万〜7.1万円 57.79㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 61.77㎡ / 西 | 8.7万〜9.2万円 72.8㎡ / 南 |
4階 | 6.7万〜7.1万円 57.1㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 61.77㎡ / 西 |
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