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小針浜コンドミニアム

★★★☆☆3.6 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区有明町8-1
交通
築年数
1994年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小針浜コンドミニアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より16.4% 低い↓
新潟市西区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 251位
新潟市西区
35棟中 22位
有明町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小針浜コンドミニアムの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.0万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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小針浜コンドミニアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2013年6月570万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約36万円)-
2013年6月570万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約10万円 (約36万円)-

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小針浜コンドミニアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月6.7万円3DK62.44㎡6.7万円13.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小針浜コンドミニアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万円〜6.0万円
62.44㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
52.9㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
52.9㎡ / 南
5階5.0万円〜5.6万円
58.0㎡ / 東
6階
7階5.7万円〜6.4万円
65.62㎡ / 西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.6(新潟県)

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小針浜コンドミニアムの基本情報

新潟県新潟市西区有明町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の小針駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称小針浜コンドミニアム(コバリハマコンドミニアム)管理会社きらめき
住所新潟県 新潟市西区 有明町8-1管理形態-
郵便番号〒950-2073管理員-
築年数1994年11月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主吉田組バイク置き場あり
施工会社吉田組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 真砂郵便局 (467 m)
    • 新潟信用金庫真砂支店 (738 m)
    • 北越銀行 小針支店 (758 m)
    • 三条信用金庫小針支店 (775 m)
    • 大光銀行 小針支店 (793 m)
    • 第四銀行 小針支店 (810 m)
    • 小針郵便局 (827 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 新潟有明店 (333 m)
    • ローソン 新潟青山七丁目店 (731 m)
  • スーパー2件
    • セキベイファーストショップ (941 m)
    • 清水フードセンター青山店 (952 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立明倫短期大学 (297 m)
    • 新潟市立青山小学校 (490 m)
    • 新潟市立真砂小学校 (566 m)
    • 青森山田高等学校新潟サポートセンター (774 m)
    • 精華学園高等学校新潟学習センター (774 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 明倫短期大学附属図書館 (295 m)
    • 新潟西警察署 西小針交番 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 明倫短期大学附属歯科診療所 (294 m)
    • デイサービスセンターすまいりぃ真砂 (325 m)
    • 有明ハイツ (518 m)
    • ケアハウス有明 (541 m)
    • 有明園 特別養護老人ホーム (597 m)
    • 国立病院機構 西新潟中央病院 (653 m)
    • 信楽園病院附属有明診療所 (660 m)
    • つちや歯科医院 (667 m)
    • 川崎歯科医院 (681 m)
    • 子田歯科医院 (683 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 有明保育園 (614 m)
    • あそびの森金鵄幼稚園 (759 m)
    • あそびの森きんし保育園 (812 m)
    • 真行保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「小針浜コンドミニアム」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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