小針浜コンドミニアム
- 新潟県新潟市西区有明町8-1
- ＪＲ越後線「小針駅」徒歩16分ＪＲ越後線「青山駅」徒歩27分
最終更新：
小針浜コンドミニアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新潟県の平均より36.0% 低い↓ 新潟市西区の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 520万円 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
小針浜コンドミニアムの相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.3万円
新潟市西区の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.5万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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小針浜コンドミニアムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 570万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 570万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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小針浜コンドミニアムの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100円 〜 3,800円
例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 6.7万円 | 3DK | 62.44㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小針浜コンドミニアムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
- 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
- 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万円〜6.7万円 62.44㎡ / - | ||
| 3階 | 5.3万円〜5.9万円 52.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.3万円〜5.9万円 52.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.6万円〜6.2万円 58.0㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.4万円〜7.1万円 65.62㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.35(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
小針浜コンドミニアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小針浜コンドミニアムの基本情報
新潟県新潟市西区有明町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の小針駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 小針浜コンドミニアム(コバリハマコンドミニアム) |
|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市西区 有明町8-1 |
| 郵便番号 | 〒950-2073 |
| 築年数 | 1994年11月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 吉田組 |
| 施工会社 | 吉田組 |
| 管理会社 | きらめき |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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