ライオンズヒルズ旭町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
2階、3LDK、約105㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 2階, 3LDK, 約105㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 18万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.6% | 2階, 3LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.87
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-5
- 交通
- JR越後線「白山駅」徒歩22分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ旭町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒルズアサヒマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 旭町通2番町5225-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒951-8122 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区旭町通2番町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行新潟支店 (510 m)
- 新潟縣信用組合 本店 (545 m)
- 新潟県労働金庫 本部 (557 m)
- 農林中央金庫新潟営業所 (577 m)
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- 芭蕉堂緑地 (432 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 新潟東中通一番町店 (533 m)
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- ローソン 新潟大学病院店 (607 m)
- セブンイレブン 新潟NEXT21店 (739 m)
- ローソン 新潟西堀前通六番町店 (801 m)
- ローソン 新潟古町八番町店 (906 m)
- セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (906 m)
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- スーパー1件
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- 学校/教育施設10件
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- みどり幼稚園 (447 m)
- 神宮幼稚園 (457 m)
- ポポラー 新潟東中通園 (556 m)
- フレンドルームクレヨン (629 m)
- 旭保育園 (632 m)
- 新潟中央幼稚園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ旭町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ旭町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,856万~2,460万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より0.2% 高い↑ 新潟県の平均より15.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ旭町の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ旭町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ旭町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,900万円です。専有面積は約91㎡〜約120㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して+111.51%上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.42%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヒルズ旭町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,470万円 | 20.4万円 |
2階 | 2,287.3万円 | 22.4万円 |
3階 | 2,352万円 | 20.2万円 |
4階 | 2,801万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,413.4万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,396万円 | 22.5万円 |
ライオンズヒルズ旭町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ旭町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 105.64㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 105.64㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 105.64㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 105.64㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 105.64㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ旭町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.8万〜17.7万円 105.64㎡ / 南 | |
2階 | 17.3万〜18.1万円 105.64㎡ / 南 | |
3階 | 18.3万〜19.2万円 113.97㎡ / - | |
4階 | 18.8万〜19.8万円 113.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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