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チサンマンション大川前

★★★☆☆3.26 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
6階、1LDK、約32㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167
交通
築年数
1979年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション大川前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より42.5% 低い↓
新潟市中央区の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 333位
新潟市中央区
246棟中 200位
下大川前通2ノ町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • チサンマンション大川前の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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チサンマンション大川前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション大川前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月650万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約29万円)-
2017年10月280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)-
2017年10月298万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)
2017年10月720万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年9月720万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション大川前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:16.4% 〜 20.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月3.8万円1R25.79㎡3.8万円-6〜10
2016年9月3.8万円1R25.79㎡3.8万円-6〜10
2016年8月3.8万円1R25.79㎡3.8万円-6〜10
2016年7月3.8万円1R25.79㎡3.8万円-6〜10
2016年6月3.8万円1R25.79㎡3.8万円-6〜10
2016年5月3.8万円1R25.79㎡3.8万円-6〜10
2016年4月3.8万円1R25.79㎡3.8万円-6〜10
2016年3月3.8万円1R25.79㎡3.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション大川前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万円〜4.5万円
32.19㎡ / -
2階4.3万円〜4.8万円
32.19㎡ / 南
3階2.6万円〜2.8万円
19.77㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
54.67㎡ / 南西
4階
5階
6階3.9万円〜4.4万円
29.04㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
74.6㎡ / 東
7階
8階7.4万円〜8.2万円
54.67㎡ / 南西
10.1万円〜11.1万円
74.6㎡ / -
9階3.3万円〜3.6万円
23.68㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.26(新潟県)

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チサンマンション大川前の基本情報

新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町に位置するマンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩18分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称チサンマンションオオカワマエ管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 下大川前通2ノ町2167管理形態委託
郵便番号〒951-8052管理員日勤
築年数1979年10月管理費1㎡あたり159円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟中郵便局 ゆうちょ銀行 新潟中店 (492 m)
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    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (477 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (478 m)
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    • セブンイレブン 新潟船場店 (536 m)
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