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エスカイア大川前プラザ

★★★☆☆3.4 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 480万円
3階、3DK、約42㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57-17
交通
築年月
1981年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスカイア大川前プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より32.0% 低い↓
新潟市中央区の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
430万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 303位
新潟市中央区
247棟中 186位
下大川前通4ノ町
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の売買価格相場

  • エスカイア大川前プラザの相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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エスカイア大川前プラザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜480万円対前年同月比430万〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスカイア大川前プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月980万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月980万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月980万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)
2017年7月980万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスカイア大川前プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:16.7% 〜 20.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円1LDK39.37㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年12月7.0万円1LDK39.37㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年11月7.0万円1LDK39.37㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年4月7.0万円1LDK39.37㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年3月7.0万円1LDK39.37㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア大川前プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万〜10.3万円
60.3㎡ / 南西
4階6.5万〜7.2万円
42.3㎡ / -
5階3.6万〜4万円
24.3㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
60.3㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
42.3㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
42.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.4(新潟県)

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エスカイア大川前プラザの基本情報

新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩21分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エスカイアオオカワマエプラザ管理会社太平ビルサービス
住所新潟県 新潟市中央区 下大川前通4ノ町2230-57-17管理形態委託
郵便番号〒951-8052管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建6階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社拓産住宅販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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