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エイルマンション関屋アクアフォート

★★★★☆4.22 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目2-41
交通
築年月
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイルマンション関屋アクアフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より50.4% 高い↑
新潟県の平均より73.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
新潟県
469棟中 60位
新潟市中央区
255棟中 48位
関屋大川前
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エイルマンション関屋アクアフォートの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.5万円

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エイルマンション関屋アクアフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション関屋アクアフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2016年9月2,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年9月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2016年8月2,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年8月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション関屋アクアフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円2SLDK82.46㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2015年4月15.0万円3LDK71.77㎡30.0万円15.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション関屋アクアフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜11.2万円
71.77㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.1万〜13.4万円
82.46㎡ / 南東
11階
12階9.3万〜10.3万円
62.92㎡ / 南東
13万〜14.4万円
86.18㎡ / 南
13階12.3万〜13.6万円
82.46㎡ / 南東
14階10.7万〜11.9万円
71.77㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.22(新潟県)

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エイルマンション関屋アクアフォートの基本情報

新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションセキヤアクアフォート管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 関屋大川前1丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒951-8142管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり160円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社作州商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第四銀行 関屋支店 (481 m)
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    • 新潟信用金庫関屋支店 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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