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エイルマンション関屋アクアフォート

★★★★☆4.23 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目2-41
交通
築年数
2006年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイルマンション関屋アクアフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より76.3% 高い↑
新潟市中央区の平均より52.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 52位
新潟市中央区
246棟中 42位
関屋大川前
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エイルマンション関屋アクアフォートの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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エイルマンション関屋アクアフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,940万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション関屋アクアフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2016年9月2,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年9月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2016年8月2,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年8月2,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション関屋アクアフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円2SLDK82.46㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2015年4月15.0万円3LDK71.77㎡30.0万円15.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション関屋アクアフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万円〜11.3万円
71.77㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.2万円〜13.5万円
82.46㎡ / 南東
11階
12階9.4万円〜10.4万円
62.92㎡ / 南東
13階12.4万円〜13.7万円
82.46㎡ / 南東
14階10.8万円〜12.0万円
71.77㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.23(新潟県)

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エイルマンション関屋アクアフォートの基本情報

新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションセキヤアクアフォート管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 関屋大川前1丁目2-41管理形態委託
郵便番号〒951-8142管理員日勤
築年数2006年12月管理費1㎡あたり160円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主作州商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行 関屋支店 (481 m)
    • 新潟有明台郵便局 (486 m)
    • ファミリーマート新潟文京町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 新潟県労働金庫 新潟南支店 (561 m)
    • 新潟県労働金庫 ろうきん夢咲club・育成会運営事務局 (562 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (614 m)
    • 新潟縣信用組合 事務センター (652 m)
    • 新潟関屋郵便局 (690 m)
    • 第四銀行 県庁支店 (720 m)
    • 新潟県庁内郵便局 (742 m)
  • 公園1件
    • 関分左岸緑地 (710 m)
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    • 私立新潟第一中学校 (583 m)
    • 新潟市立東青山小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 関屋分団 (78 m)
    • 新潟中央警察署 有明台交番 (457 m)
    • 在新潟モンゴル国名誉領事館 (510 m)
    • 新潟県市長会 (532 m)
    • 新潟県町村議会議長会 (532 m)
    • 新潟労働局 労災補償課分室 (549 m)
    • 新潟市中央消防署県庁前出張所 (588 m)
    • 新潟東警察署 県庁前交番 (689 m)
    • 新潟県警察本部 (699 m)
    • 新潟労働局 職業安定部 需給調整事業室 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 安宅医院 (83 m)
    • 村田歯科医院 (310 m)
    • 有限会社ケーワ (401 m)
    • せきやの里訪問看護ステーション (429 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
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    • 認定こども園あそびの森おおぞら保育園 (862 m)
    • 関屋保育園 (922 m)
    • 金鵄有明学園会館 (932 m)
    • しなの保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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