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サーパス関屋第2

★★★★☆4.23 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,360万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区関新2丁目1-69
交通
築年数
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス関屋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より78.2% 高い↑
新潟市中央区の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 49位
新潟市中央区
256棟中 40位
関新
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス関屋第2の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス関屋第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年7月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東
2017年3月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年2月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年3月2,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南西-

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サーパス関屋第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK77.49㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK72.79㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円3LDK77.49㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK77.49㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス関屋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.2万円
77.49㎡ / 南
2階9.1万円〜10.0万円
68.77㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.3万円
77.49㎡ / 南東
12.5万円〜13.9万円
95.12㎡ / -
4階
5階9.7万円〜10.8万円
72.79㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階10.6万円〜11.7万円
77.49㎡ / 南東
10階
11階12.1万円〜13.4万円
82.07㎡ / 南東
12階
13階
14階12.7万円〜14.1万円
90.95㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.23(新潟県)

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サーパス関屋第2の基本情報

新潟県新潟市中央区関新2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス関屋第2(サーパスセキヤダイニ)管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 関新2丁目1-69管理形態委託
郵便番号〒951-8141管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 新潟関屋昭和町店 (769 m)
    • セブンイレブン 新潟高校前店 (806 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (898 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス関屋第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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