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サーパス関新2番館

過去の売買価格
1,700万円 〜 1,960万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45
  • JR越後線「関屋駅」徒歩6分JR越後線「白山駅」徒歩17分JR越後線「青山駅」徒歩25分

最終更新:

サーパス関新2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より58.2% 高い↑
新潟市中央区の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
新潟県
479棟中 79位
新潟市中央区
253棟中 57位
関新
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス関新2番館の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サーパス関新2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,960万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-
2016年11月1,960万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-
2016年8月1,700万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南東-
2016年7月1,700万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)--
2016年6月1,700万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス関新2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜19件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK71.55㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年1月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年1月12.0万円3LDK71.55㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK71.55㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年12月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年11月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年11月12.0万円3LDK71.55㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年9月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年8月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年7月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年6月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK67.88㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年4月12.0万円3LDK67.88㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年4月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年3月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年3月12.0万円3LDK67.88㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サーパス関新2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
72.29㎡ / 南
2階
3階10.5万円〜11.6万円
71.55㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.6万円
71.55㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
83.55㎡ / 南西
5階10.0万円〜11.1万円
67.88㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
83.55㎡ / 南東
6階
7階9.0万円〜10.0万円
60.65㎡ / -
8階

資産評価

★★★★☆4.15(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス関新2番館の基本情報

新潟県新潟市中央区関新3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス関新2番館(サーパスセキシンニバンカン)
住所新潟県 新潟市中央区 関新3丁目2-45
郵便番号〒951-8141
築年数2002年6月
総戸数61戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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