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サーパス関新2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴352023年11月15日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り6.4% 〜 7.84階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.99

548人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45
交通
  • JR越後線「関屋駅」徒歩6分
築年月
2002年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス関新2番館の基本情報

サーパス関新2番館は、2002年06月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,501万~2,593万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスセキシンニバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 関新3丁目2-45管理形態委託
郵便番号〒951-8141管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり155円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区関新3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。白山駅から徒歩17分、青山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟関新店内出張所(ATM) (457 m)
    • 新潟縣信用組合 事務センター (459 m)
    • 第四銀行 県庁支店 (675 m)
    • 北越銀行 県庁支店 (677 m)
    • 北越銀行田町支店 (693 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (702 m)
    • 北越銀行 関屋支店 (710 m)
    • ファミリーマート新潟川岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園1件
    • 関分記念公園 (920 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 新潟関新店 (462 m)
    • セブンイレブン 新潟川岸町3丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 新潟関屋昭和町店 (579 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (741 m)
    • セブンイレブン 新潟高校前店 (767 m)
    • セブンイレブン 新潟信濃町店 (810 m)
  • スーパー4件
    • 原信 関屋店 (97 m)
    • ウオロク 信濃店 (556 m)
    • メグストアー (591 m)
    • 清水フードセンター関屋店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立新潟第一高校 (234 m)
    • 私立新潟第一中学校 (234 m)
    • 新潟柔整専門学校 (414 m)
    • 新潟市立浜浦小学校 (670 m)
    • 私立日本歯科大学新潟短期大学 (826 m)
    • 日本歯科大学新潟短期大学 (859 m)
    • 新潟市立関屋中学校 (874 m)
    • 新潟市立有明台小学校 (920 m)
    • 新潟県立新潟高校 (938 m)
    • 新潟理容美容専門学校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市役所 関屋地区公民館 (134 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 窓口サービス課 関屋行政サービスコーナー (477 m)
    • 新潟県市長会 (650 m)
    • 新潟県町村議会議長会 (650 m)
    • 新潟警察署 県庁前交番 (650 m)
    • 新潟県障害者権利擁護センター (650 m)
    • 新潟市中央消防署文京出張所 (706 m)
    • 新潟県庁 (707 m)
    • 新潟県いじめ相談電話 (718 m)
    • 新潟中央警察署 有明台交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田整形外科医院 (114 m)
    • ハート歯科クリニック (133 m)
    • たきい耳鼻科クリニック (236 m)
    • 廣瀬歯科医院 (318 m)
    • 廣瀬歯科医院 (318 m)
    • 神田歯科医院 (347 m)
    • 新潟県看護協会(公益社団法人)訪問看護ステーションにいがた (381 m)
    • かるべ鍼灸接骨院 (413 m)
    • せきやの里訪問看護ステーション (429 m)
    • 阿部・島本小児科内科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 関屋保育園 (142 m)
    • 新潟認定こども園 (614 m)
    • しなの保育園 (615 m)
    • ニチイキッズ はくさんうら保育園 (738 m)
    • 認定こども園あそびの森有明幼稚園 (847 m)
    • 認定こども園あそびの森おおぞら保育園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス関新2番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス関新2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,501万~2,593万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より22.9% 高い↑
新潟県の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 132位
新潟市中央区
267棟中 92位
関新
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • サーパス関新2番館の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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サーパス関新2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス関新2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-
2022年12月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2022年11月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東
2022年10月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東
2022年10月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス関新2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK71.55㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年1月11.5万円3LDK71.55㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年1月12.0万円3LDK71.55㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK71.55㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス関新2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
72.29㎡ / 南
2階
3階10.3万〜10.8万円
71.55㎡ / 南東
4階10.3万〜10.8万円
71.55㎡ / -
12万〜12.7万円
83.55㎡ / 南西
5階10.7万〜11.2万円
73.55㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
83.55㎡ / 南東
6階10.4万〜10.9万円
71.55㎡ / 南東
7階8.8万〜9.3万円
60.65㎡ / -
13.4万〜14.1万円
85.66㎡ / 南東
8階13.7万〜14.4万円
93.24㎡ / 南東

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