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ライフコア新潟

★★★☆☆3.0 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 400万円
5階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区近江2丁目10-15
交通
築年数
1975年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライフコア新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より60.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より66.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
370万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 383位
新潟市中央区
246棟中 232位
近江
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライフコア新潟の相場

    ㎡単価
    6.4万円
    坪単価
    21.1万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ライフコア新潟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜400万円対前年同月比370万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフコア新潟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月419万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約22万円)-
2017年9月419万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約22万円)-
2017年8月468万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南東-
2017年7月468万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-
2017年6月468万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフコア新潟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.3万円3LDK61.74㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年9月5.3万円3LDK61.74㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年8月5.3万円3LDK61.74㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年5月5.3万円2SLDK61.74㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年4月5.3万円2SLDK61.74㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年3月5.3万円2SLDK61.74㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年2月5.3万円2SLDK61.74㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年1月5.3万円2SLDK61.74㎡5.3万円5.3万円6〜10
2015年9月5.5万円2SLDK61.74㎡11.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフコア新潟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万円〜5.7万円
67.44㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
61.74㎡ / 南
3階5.0万円〜5.5万円
67.44㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
67.44㎡ / 南西
5階
6階4.7万円〜5.2万円
61.74㎡ / 南西
4.8万円〜5.3万円
61.74㎡ / 南
7階4.2万円〜4.6万円
55.22㎡ / -
8階4.7万円〜5.2万円
61.74㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
60.43㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.0(新潟県)

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ライフコア新潟の基本情報

新潟県新潟市中央区近江2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩31分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライフコアニイガタ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 近江2丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒950-0971管理員日勤
築年数1975年10月管理費1㎡あたり160円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行鳥屋野支店 (402 m)
    • 新潟堀之内郵便局 (431 m)
    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (472 m)
    • ファミリーマート新潟近江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 新潟女池郵便局 (533 m)
    • JA新潟市鳥屋野支店 (574 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (600 m)
    • ファミリーマート新潟桜木インター 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク神道寺店 (835 m)
  • 公園1件
    • 鳥屋野潟公園 女池インフォメーションセンター (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟和合町1丁目店 (292 m)
    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (416 m)
    • ローソン 新潟堀ノ内店 (459 m)
    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 新潟堀之内店 (615 m)
    • ファミリーマート 新潟桜木インター店 (616 m)
    • セブンイレブン 新潟新和南店 (629 m)
    • サークルK 新潟女池南店 (678 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (746 m)
    • セブンイレブン 新潟神道寺店 (832 m)
  • スーパー4件
    • カトウ食材下所店 (650 m)
    • ピアレマート 新和店 (853 m)
    • ウオロク 神道寺店 (889 m)
    • 原信 近江店 (975 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 新潟市立上所小学校 (441 m)
    • 新潟調理師専門学校 (789 m)
    • 私立北越高校 (842 m)
    • 新潟市立鳥屋野中学校 (856 m)
    • 新潟市立女池小学校 (928 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 新潟市立鳥屋野図書館 (697 m)
    • 南出張所 (702 m)
    • 新潟市役所 鳥屋野地区公民館 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • ささえ愛 おうみ (244 m)
    • 日下部接骨院 (267 m)
    • 野田歯科医院 (321 m)
    • デイサービスセンターリハネスデイ (393 m)
    • デイサービスあおぞら (433 m)
    • 勝見耳鼻咽喉科医院 (454 m)
    • 勝見整形外科医院 (465 m)
    • 畠山産婦人科クリニック (493 m)
    • 上田歯科医院 (500 m)
    • こんどう歯科医院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 若草保育園 (89 m)
    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園 (536 m)
    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園幼児部 (540 m)
    • エンジェル保育園 (542 m)
    • ロータリー保育園 (575 m)
    • 病児保育室よいこのもり (837 m)
    • 女池保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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