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ライオンズマンション新潟古町

★★★☆☆3.88 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
7階、2DK、約46㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区古町通2番町543
交通
築年数
1992年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新潟古町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より16.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 171位
新潟市中央区
256棟中 111位
古町通2番町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新潟古町の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ライオンズマンション新潟古町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新潟古町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,050万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南東-
2017年1月400万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)南西-
2016年12月400万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)南西-
2016年12月398万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約19万円 (約65万円)南西-
2016年12月398万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約54万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション新潟古町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1K23.49㎡3.8万円-1〜5南西
2017年6月3.7万円1K23.49㎡3.7万円3.7万円1〜5南西
2017年6月4.5万円1K23.49㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年5月11.5万円3LDK63.82㎡11.5万円11.5万円6〜10南東
2017年5月4.5万円1K23.49㎡4.5万円4.5万円1〜5南西
2017年5月4.5万円1K23.49㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年5月3.8万円1K23.49㎡3.8万円-1〜5南西
2017年5月3.7万円1K23.49㎡3.7万円3.7万円1〜5南西
2017年4月3.7万円1K23.49㎡3.7万円3.7万円1〜5南西
2017年4月3.8万円1K23.49㎡3.8万円-1〜5南西
2017年4月4.0万円1K23.49㎡6.0万円4.0万円1〜5南西
2017年4月4.5万円1K23.49㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年4月4.5万円1K23.49㎡4.5万円4.5万円1〜5南西
2017年3月3.8万円1K23.49㎡3.8万円-1〜5南西
2017年3月4.5万円1K23.49㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年3月4.5万円1K23.49㎡4.5万円4.5万円1〜5南西
2017年3月4.0万円1K23.49㎡6.0万円4.0万円1〜5南西
2017年3月4.5万円1K23.49㎡9.0万円4.5万円6〜10南西
2017年3月4.2万円1K23.49㎡4.2万円4.2万円1〜5南西
2017年3月3.8万円1K23.49㎡3.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新潟古町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.3万円〜3.7万円
22.06㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
52.7㎡ / 南東
3階3.6万円〜4.0万円
23.49㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
46.98㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
58.02㎡ / 南東
4階3.6万円〜4.0万円
23.49㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
52.7㎡ / 南東
5階3.6万円〜4.0万円
23.49㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
56.75㎡ / 南東
6階3.6万円〜4.0万円
23.49㎡ / -
7階7.3万円〜8.0万円
43.32㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
63.82㎡ / 南東
8階
9階3.7万円〜4.1万円
23.49㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
58.9㎡ / 南東
10階
11階8.9万円〜9.8万円
55.6㎡ / 南西
12階3.7万円〜4.1万円
23.49㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
68.81㎡ / 南東
13階7.6万円〜8.4万円
46.98㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(新潟県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新潟古町の基本情報

新潟県新潟市中央区古町通2番町に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション新潟古町(ライオンズマンションニイガタフルマチ)管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 新潟市中央区 古町通2番町543管理形態委託
郵便番号〒951-8063管理員日勤
築年数1992年9月管理費1㎡あたり250円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り1K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新潟中央警察署 柾谷交番 (216 m)
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