ダイアパレス万代やすらぎ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★★☆4.15
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区幸西3丁目260-1
- 交通
- ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩20分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス万代やすらぎの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスバンダイヤスラギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 幸西3丁目260-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒950-0908 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区幸西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の新潟駅で徒歩20分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ファミリーマート新潟鳥屋野十字路 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上大川前通店内出張所(ATM) (614 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (673 m)
- 新栄信用組合 東堀支店 (686 m)
- 新潟信用金庫春日町支店 (700 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟天神尾一丁目店内出張所(ATM) (740 m)
- JA新潟市鳥屋野支店 (760 m)
- セブン銀行 BILLBOARD PLACE 共同出張所 (778 m)
- 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (829 m)
- 公園2件
- 信濃川やすらぎ堤緑地 (567 m)
- 白山公園 (723 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新潟幸西店 (286 m)
- セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (551 m)
- ファミリーマート 上大川前通店 (615 m)
- ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (705 m)
- ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (706 m)
- セブンイレブン 新潟水島町店 (733 m)
- ファミリーマート 新潟天神尾一丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (799 m)
- ローソン 新潟堀ノ内店 (898 m)
- ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (965 m)
- スーパー5件
- 原信 南万代店 (460 m)
- カトウ食材下所店 (684 m)
- 清水フードセンターとやの店 (786 m)
- イトーヨーカドー 丸大新潟店 (902 m)
- 清水フードセンター西堀店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 新潟市立南万代小学校 (393 m)
- 新潟市立白山小学校 (419 m)
- 新潟県立新潟南高校 (428 m)
- 新潟調理師専門学校 (604 m)
- NSGグループ 東堀本部 (653 m)
- NSGグループ 古町本部 (691 m)
- 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (708 m)
- 日本アニメ・マンガ専門学校 (911 m)
- KTCおおぞら高等学院 新潟キャンパス (923 m)
- 新潟会計ビジネス専門学校 NABI新潟会計ビジネス専門学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 新潟市中央消防署下所島出張所 (339 m)
- 新潟東警察署 (355 m)
- 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (454 m)
- 新潟市役所 コミュニティセンター 白山コミュニティハウス (517 m)
- 新潟中央警察署 中央交番 (620 m)
- 新潟検察審査会 (839 m)
- 新潟地方裁判所 (854 m)
- 新潟簡易裁判所 (855 m)
- 新潟中央警察署 柾谷交番 (874 m)
- 新潟中央警察署 市役所前交番 (931 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (132 m)
- かも歯科クリニック (281 m)
- デイサービスセンターばんだい桜園 (304 m)
- もり眼科医院 (321 m)
- 岡田内科医院 (357 m)
- 山口眼科医院 (386 m)
- のぞみ矯正・歯科クリニック (471 m)
- 瀬賀カイロプラクティックセンター (496 m)
- さくら歯科医院 (531 m)
- 新潟万代病院 (627 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 新潟葵こども園 (495 m)
- フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (712 m)
- 流作場保育園 (735 m)
- ロータリー保育園 (771 m)
- 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (868 m)
- 幼保連携型認定こども園愛泉こども園 (904 m)
- 新潟市立八千代保育園 (957 m)
- はるまち つぼみ保育園 (991 m)
- エンジェル保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス万代やすらぎの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス万代やすらぎの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,545万～2,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新潟市中央区の平均より52.5% 高い↑ 新潟県の平均より75.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス万代やすらぎの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
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ダイアパレス万代やすらぎの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス万代やすらぎの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万円です。専有面積は約82㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス万代やすらぎの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,560万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,560万円 | 31.1万円 |
ダイアパレス万代やすらぎの売却のご相談
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ダイアパレス万代やすらぎの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス万代やすらぎには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーアームス | 2024年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| サーム上所 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| レールシティ幸西 | 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| メゾン八千代 | 2023年8月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| Dクラディア南万代 | 2023年2月 | 13.5万円 | 2SLDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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