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ダイアパレスアクス幸町

★★★★☆4.44 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区幸町566-9
交通
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスアクス幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より112.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より83.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 13位
新潟市中央区
246棟中 13位
幸町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスアクス幸町の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレスアクス幸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスアクス幸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年11月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年10月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスアクス幸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK65.32㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年6月13.5万円3LDK72.58㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2017年5月13.5万円3LDK72.58㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2017年5月9.0万円2LDK65.32㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円2LDK65.32㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアクス幸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11万円
65.32㎡ / 南西
3階
4階12.3万〜13.6万円
79.44㎡ / 南西
5階10.9万〜12.1万円
72.58㎡ / 西
6階10.2万〜11.3万円
65.32㎡ / 南西
7階
8階11.7万〜12.9万円
72.58㎡ / 南
9階
10階14万〜15.5万円
87.89㎡ / 南西
11.5万〜12.8万円
72.58㎡ / 南西
11階
12階10.5万〜11.6万円
65.32㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.44(新潟県)

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ダイアパレスアクス幸町の基本情報

新潟県新潟市中央区幸町に位置するマンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩17分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアクスサイワイチョウ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 幸町566-9管理形態-
郵便番号〒950-0907管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (536 m)
    • 新潟信用金庫春日町支店 (572 m)
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    • 新潟信用金庫米山支店 (638 m)
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    • ローソン 新潟堀ノ内店 (623 m)
    • セーブオン 北越高校前店 (644 m)
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (753 m)
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    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (857 m)
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    • エンジェル保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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