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ダイアパレス高志

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,590万円
相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 新潟県新潟市中央区高志1丁目7-12
  • JR信越本線(長岡-新潟)「越後石山駅」徒歩27分

最終更新:

ダイアパレス高志の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より4.8% 高い↑
新潟市中央区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
新潟県
470棟中 187位
新潟市中央区
247棟中 124位
高志
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス高志の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス高志の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2017年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2016年12月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2016年11月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東
2016年10月1,320万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス高志の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.5万円3LDK73.64㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK76.98㎡17.0万円8.5万円1〜5
2015年12月8.5万円3LDK76.98㎡17.0万円8.5万円1〜5
2013年12月7.5万円3LDK70.9㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2013年10月9.0万円3LDK70.9㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2013年10月8.0万円3LDK67.52㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス高志の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
70.9㎡ / 南東
2階
3階6.8万円〜7.5万円
70.9㎡ / -
4階
5階7.5万円〜8.3万円
76.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス高志の基本情報

新潟県新潟市中央区高志1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR信越本線(長岡-新潟)の越後石山駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス高志(ダイアパレスコウシ)
住所新潟県 新潟市中央区 高志1丁目7-12
郵便番号〒950-0926
築年数1995年12月
総戸数53戸
交通
階建5階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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