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エスカイア笹口

★★★☆☆3.46 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
5階、2SDK、約42㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21
交通
築年数
1981年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスカイア笹口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より26.5% 低い↓
新潟市中央区の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約42㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 282位
新潟市中央区
256棟中 174位
南笹口
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • エスカイア笹口の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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エスカイア笹口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
470万円〜520万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスカイア笹口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月270万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年8月450万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)-
2017年7月450万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)-
2017年7月500万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約39万円)-
2017年6月998万円6〜101SDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスカイア笹口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、2SDK、約42㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2DK44.55㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年5月6.0万円2DK44.55㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年5月5.8万円1DK44.55㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2017年5月3.5万円1K18.76㎡3.5万円3.5万円6〜10
2017年4月5.8万円1DK44.55㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2017年4月6.0万円2DK44.55㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年3月6.2万円3DK50.0㎡12.5万円6.2万円1〜5
2017年3月6.0万円2DK44.55㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年3月5.8万円1DK44.55㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2017年2月6.2万円3DK50.0㎡12.5万円6.2万円1〜5
2017年2月6.0万円2DK44.55㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年2月3.3万円1K18.76㎡3.3万円3.3万円1〜5
2016年4月3.4万円1K20.88㎡3.4万円3.4万円1〜5
2016年3月3.8万円1K20.88㎡3.8万円3.8万円1〜5
2016年3月3.5万円1K20.88㎡3.5万円3.5万円1〜5
2016年3月3.4万円1K20.88㎡3.4万円3.4万円1〜5
2016年2月3.8万円1K20.88㎡3.8万円3.8万円1〜5
2015年12月4.0万円1K20.88㎡4.0万円4.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア笹口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.7万円〜3.0万円
20.88㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
42.3㎡ / -
3階
4階2.4万円〜2.7万円
18.76㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
54.48㎡ / -
5階2.7万円〜3.0万円
20.88㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
42.3㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
44.55㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
44.55㎡ / 南西
7階
8階
9階5.6万円〜6.2万円
42.3㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
42.3㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.46(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスカイア笹口の基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩9分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エスカイア笹口(エスカイアササグチ)管理会社オーエーシー企画
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員常駐
築年数1981年12月管理費1㎡あたり240円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建10階建間取り1K、1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主拓産住宅販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟プラーカ3 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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    • 北越銀行 南新潟支店 (475 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (512 m)
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (518 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 コープシティ花園内出張所(ATM) (593 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店コープシティ花園内出張所 (597 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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