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ダイアパレスけやき通り

★★★★☆4.48 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2-9
交通
築年数
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスけやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より122.4% 高い↑
新潟市中央区の平均より91.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 12位
新潟市中央区
256棟中 12位
笹口
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスけやき通りの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレスけやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスけやき通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,400万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,400万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月2,400万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2017年6月2,400万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)-
2017年5月2,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスけやき通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK78.04㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年6月10.8万円3LDK75.72㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年6月12.0万円2LDK60.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月13.5万円3LDK81.17㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年5月12.0万円2LDK60.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK78.04㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK60.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK81.17㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK78.04㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年3月12.0万円2LDK60.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.5万円2LDK60.4㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年3月10.5万円2LDK60.48㎡21.0万円10.5万円6〜10北東
2017年2月12.0万円3LDK70.3㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年2月10.5万円2LDK60.48㎡21.0万円10.5万円6〜10北東
2017年2月12.5万円2LDK60.4㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年1月17.5万円4LDK88.88㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2017年1月10.5万円2LDK60.4㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年12月9.8万円2LDK60.4㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年12月17.5万円4LDK88.88㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2016年12月10.5万円2LDK60.48㎡21.0万円10.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスけやき通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.3万円
78.04㎡ / 南
3階11.4万円〜12.7万円
78.04㎡ / 東
4階8.9万円〜9.8万円
60.48㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
75.72㎡ / 東
5階12.7万円〜14.0万円
81.17㎡ / 南
6階
7階
8階10.6万円〜11.7万円
70.3㎡ / 東
9階10.6万円〜11.8万円
70.3㎡ / 東
10階9.2万円〜10.2万円
60.48㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
88.88㎡ / 南西
11階
12階9.3万円〜10.3万円
60.48㎡ / 東
13階
14階9.6万円〜10.6万円
60.48㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
60.48㎡ / 北
12.1万円〜13.4万円
78.04㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.48(新潟県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスけやき通りの基本情報

新潟県新潟市中央区笹口2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩5分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスけやき通り(ダイアパレスケヤキドオリ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 笹口2丁目2-9管理形態自主管理
郵便番号〒950-0911管理員なし
築年数2004年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ3 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 新潟米山郵便局 (222 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (223 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 コープシティ花園内出張所(ATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店コープシティ花園内出張所 (402 m)
    • 株式会社北越銀行 南新潟支店 (495 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (501 m)
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