メゾン･ド･リッシュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
3階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.5％ | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.66
755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14
- 交通
- ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･リッシュの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドリッシュ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 笹口2丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒950-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区笹口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の新潟駅で徒歩8分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ATM CoCoLo新潟店 (335 m)
- セブン銀行 CoCoLo新潟 南館 共同出張所 (336 m)
- 第四銀行南新潟支店 (372 m)
- 北陸銀行 ATM CoCoLo新潟店 (387 m)
- 大光銀行 ATM CoCoLo新潟店 (387 m)
- 大光銀行新潟駅南支店 (475 m)
- 北越銀行 南新潟支店 (505 m)
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- VIEW(ビュー) ATM CoCoLo新潟店 (522 m)
- 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (554 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新潟笹口店 (58 m)
- ローソン 新潟笹口二丁目店 (94 m)
- ファミリーマート 新潟プラーカ2店 (280 m)
- ローソン 新潟駅南店 (392 m)
- ファミリーマート 新潟プラーカ3店 (394 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 新潟2F3号 (438 m)
- ローソン 新潟駅オレンジガーデン店 (438 m)
- セブンイレブン 新潟花園1丁目店 (484 m)
- ローソン 新潟米山店 (494 m)
- セブンイレブン 新潟駅CoCoLo西館店 (498 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 笹口店 (460 m)
- イオン笹口店 (473 m)
- けんこう市場 CoCoLo新潟店 (522 m)
- ウオロク 馬越店 (638 m)
- 業務スーパー 紫竹山店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
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- 新潟日建工科専門学校 (146 m)
- シェフパティシエ専門学校 (149 m)
- 国際ペットワールド専門学校 (167 m)
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- 病院/医療10件
- たかとう矯正歯科医院 (91 m)
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- ほんま歯科クリニック (197 m)
- ワシオ皮フ科 (201 m)
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- ペイシアガーデンクリニック (238 m)
- 岡田歯科医院 (240 m)
- 松本眼科 (248 m)
- いいじま歯科 (255 m)
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- 笹口こども園 (181 m)
- 新潟市私立幼稚園・認定こども園協会 (257 m)
- 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (257 m)
- 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (268 m)
- 聖ラファエル幼稚園 (551 m)
- 長嶺保育園 (679 m)
- 蒲原幼稚園 (710 m)
- うまこしこやす認定こども園 (806 m)
- 紫竹山こども園 (871 m)
- 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･リッシュの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･リッシュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 226万～449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新潟市中央区の平均より26.1% 低い↓ 新潟県の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･リッシュの相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･リッシュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜280万円対前年同月比↓ | 250万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･リッシュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、245万〜530万円です。専有面積は約15㎡〜約28㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 240万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 240万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 410万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約14万円 (約48万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-62.99％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･リッシュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 286.5万円 | 16.1万円 |
| 3階 | 295万円 | 16.4万円 |
| 4階 | 290.8万円 | 15.7万円 |
| 5階 | 295.2万円 | 17.9万円 |
| 6階 | 389.4万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 290.7万円 | 16.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 290.7万円 | 16.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 446.7万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 283万円 | 16.8万円 |
| 西 | 300万円 | 19万円 |
| 北/北東/北西 | 315.7万円 | 14.5万円 |
メゾン･ド･リッシュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･リッシュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で304件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 18.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.1万円 | 1K | 15.75㎡ | 3.1万円 | 3.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | 17.6㎡ | 3.4万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.4万円 | 1K | 17.6㎡ | 3.4万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.6万円 | 1K | 20.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･リッシュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.5万〜2.7万円 17.55㎡ / 南 | |
| 2階 | 2.6万〜2.7万円 17.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 2.8万〜2.9万円 20.6㎡ / 北 | |
| 4階 | 2.6万〜2.8万円 17.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 2.6万〜2.8万円 17.55㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 29.8㎡ / - |
| 6階 | 2.6万〜2.8万円 17.55㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 28.06㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上大川前通8番町
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