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アパガーデンズ万代

★★★★☆4.19 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
7階、4LDK、約101㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区三和町1-22
交通
築年月
2004年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アパガーデンズ万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より70.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 60位
新潟市中央区
247棟中 46位
三和町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アパガーデンズ万代の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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アパガーデンズ万代の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、101㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アパガーデンズ万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,300万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約29万円 (約97万円)-
2014年9月3,000万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アパガーデンズ万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円4LDK91.52㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年11月15.0万円4LDK91.52㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年10月15.0万円4LDK91.52㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年7月11.0万円1LDK60.91㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年6月11.0万円1LDK60.91㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンズ万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万〜18.3万円
112.7㎡ / 南
3階13.5万〜15万円
91.52㎡ / 南
4階
5階
6階12.1万〜13.4万円
82.95㎡ / -
13.7万〜15.2万円
91.52㎡ / 南
7階9.2万〜10.1万円
60.91㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
91.18㎡ / -
8階9.2万〜10.2万円
60.91㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
101.8㎡ / 北西
9階
10階9.1万〜10.1万円
60.91㎡ / 南西
14.5万〜16万円
101.8㎡ / 北西
11階11.1万〜12.3万円
72.26㎡ / 南
12階17.5万〜19.3万円
118.53㎡ / 東
13階12.8万〜14.2万円
82.74㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.19(新潟県)

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アパガーデンズ万代の基本情報

新潟県新潟市中央区三和町に位置するマンションで、総戸数155戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩15分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンズバンダイ管理会社アパコミニュティ
住所新潟県 新潟市中央区 三和町1-22管理形態委託
郵便番号〒950-0081管理員巡回
築年月2004年11月管理費-
総戸数155戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アパマンションバイク置き場あり
施工会社アパ建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートメディアシップ 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
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